A autoconstrução é uma prática bastante delicada. Na verdade, o trabalho relacionado a esta operação é garantido apenas sob certas condições.
A garantia de dez anos
Obrigatória, esta garantia cobre a construção por 10 anos (após o recebimento da casa) contra defeitos como:
- infiltração de água;
- problemas de fundação;
- ar condicionado com defeito, etc.
Na autoconstrução , a obtenção requer os serviços de um perito que aprovará a construção ou o terreno. No entanto, essa prática é arriscada caso o novo proprietário possa enganar o vendedor-construtor .
Seguro de danos estruturais
Este seguro é uma garantia contra defeitos de construção . Relativamente aos danos superiores a 1.800 €, prevê a chegada de um perito para apuração do dano. Também impõe um prazo de 90 dias para a seguradora agir e liquidar o sinistro. Observe que sem um seguro de dez anos, tomar essa garantia é quase impossível na autoconstrução .
Como assinar uma garantia?
Para fazer um seguro de autoconstrução , é recomendável trabalhar com um arquiteto . Assim, você pode se beneficiar de uma garantia de:
- reembolso: termina no início da obra;
- entrega: tem efeito no início da obra;
- bom funcionamento ou garantia de dois anos : aplicável por 2 anos após o recebimento da casa;
- conclusão perfeita.
Esteja ciente de que o pagamento do valor antes do início da obra é fundamental para a assinatura desses seguros.
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