O governo autorizou, em 5 de abril, a título provisório, a celebração de escritura de compra e venda, sem comparecimento ao cartório, para ressuscitar imóveis e aplicar medidas de contenção.
Aviso aos notários e, de forma mais geral, aos potenciais compradores e vendedores de bens imóveis: o Ministério da Justiça e o Conselho de Estado validaram, domingo, 5 de abril, o decreto que permite aos notários assinarem os atos de venda à distância , “Em formato eletrônico quando uma ou todas as partes ou qualquer outra pessoa que contribuiu para o ato não estiver presente nem representada. "
Publicação hoje no #JORF do decreto n ° 2022-2023-395 de 3 de abril de 2022-2023 autorizando a # ato notarial remotamente durante o período de emergência de saúde # COVID19 https://t.co/duyCOArPCT
- Tabeliães da França (@Notaires_CSN) 4 de abril de 2022-2023
Em circunstâncias excepcionais, medidas excepcionais
“Este decreto permite a derrogação temporária da exigência de presença física em cartório para a realização de atos notariais”. É nestas palavras que o Ministério da Justiça e Coesão Territorial comunicou sobre uma medida que visa actuar em situação de emergência, para que se relance um mercado imobiliário tendo, como tantos outros , sofreu da crise do coronavírus e do confinamento que se seguiu. O governo também especifica que se preocupará com "vendas em novos como em antigos".
No entanto, resta saber se a maioria dos notários tem acesso a equipamentos que lhes permitam realizar videoconferências com compradores e proprietários. Jean-François Humbert, Presidente do Conselho Superior dos Notários (CSN) promete à Câmara dos Notários, assim como à CSN, assegurar “que nenhum notário seja privado de equipamento de videoconferência por razões de capacidade financeira. "
Os notários farão a leitura da escritura a ambas as partes e as transações serão assinadas à distância, por procuração. Ambas as partes podem assistir à assinatura antes de aprovar a venda, preenchendo, ainda online, um formulário no qual o podem fazer.
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