Isolamento do telhado: tudo que você precisa saber

O telhado protege a casa das intempéries. Assim que aparecem os primeiros sinais de falha, uma reforma é necessária. Como 30% da perda de calor ocorre pelo telhado, vale a pena aproveitá-lo para isolá-lo melhor … A conta do aquecimento será reduzida!

Instalado do lado de fora, o isolamento forma um colchão contínuo que garante o conforto do sótão. Técnica de sarking ou painéis autoportantes em função do estado da moldura.

A renovação da cobertura é uma oportunidade para reforçar o isolamento a um custo inferior, uma vez que pode ser instalada a partir do exterior (técnica Sarking). Isto irá melhorar o conforto da casa: no inverno, manter o calor ao máximo pode reduzir consideravelmente o consumo de energia e no verão, estamos protegidos das altas temperaturas exteriores. Além disso, quando o sótão está equipado, mas com pouco ou nenhum isolamento, é possível reforçar o isolamento termoacústico sem afectar a decoração interior. E se tenciona converter o seu sótão mais tarde, o isolamento contínuo do exterior preserva toda a altura disponível para os quartos, deixando a moldura à vista.

A técnica Sarking consiste na colocação de um deck rígido, painel ou lambrim de madeira nas vigas, sobre o qual será colocado o isolamento após a interposição de uma possível barreira de vapor. Sobre este isolamento com boa resistência à compressão (painéis de poliestireno extrudido, poliuretano, lã mineral ou vegetal) são fixadas contra-ripas à direita das vigas seguidas das ripas destinadas à instalação do revestimento. Esta técnica permite escolher o seu acabamento decorativo e oferece excelente desempenho térmico porque o isolamento forma uma camada contínua sem ponte térmica (“Roofmate” da Dow, “TMS GF” da Efisol, “Polyfoam®” da Knauf, “Rockciel 444.150 ”da Rockwool,“ Ursa XPS ”ou“ Luro ”da Isover,“ HolzFlex® ”da Homomatherm,“ Pavatherm-Plus ”da Pavatex,“ Renotoit ”da Unilin Systems ou, para isolamento adicional,“ Isotoit ”de Isoroy,e “Universal” de Steico).

Painéis isolantes

A placa de isolamento autoportante é uma solução atraente quando as vigas precisam ser substituídas.

Os caixões

São caixas temperadas que são colocadas diretamente nas terças e proporcionam tanto o acabamento do teto, o isolamento térmico, o suporte das ripas e a ventilação do telhado. Composto por caibros longitudinais que servem como reforçadores e, assim, permitem espaços significativos entre terças, um intradorso do teto (gesso, painéis, ripas) e isolamento térmico em poliestireno expandido, extrudado ou espuma de poliuretano, estes os painéis têm a vantagem de combinar velocidade de instalação e desempenho térmico muito bom (“Rockciel System 443” da Rockwool, “Beolatte” da Beopan, “Trilatte” da Unilin Systems, “Fibralatte” ou “Fibratop” da Knauf , “Efilatte” de Efisol).

Painéis sanduíche

Ligeiramente diferentes em design, os painéis sanduíche consistem em um isolamento preso entre um lado inferior decorativo e um revestimento externo fino em painel de partículas hidrorrepelentes (3 a 10 mm) ao qual é fixada (ou não) uma rede de contra-ripas destinadas ao colocar sarrafos. Esses painéis de contra-ripas oferecem as mesmas vantagens que as caixas temperadas, mas também estabelecem um isolamento contínuo idêntico ao obtido pelo processo de sarking. Além disso, eles são instalados em terças na direção do declive com contra-ripas, ou em vigas sem contra-ripas e perpendiculares ao declive ("Rexolight" e "Rexotoit" da Unilin Systems, "Fibratec" de Knauf, “Pannotec” ou “Efipan PU” da Efisol e, sob as placas do canal, “Beocanal” da Beopan ou “Soutuisol” da Eternit).

Conselho informado

Quando você deseja reformar o sótão, os painéis isolantes autossustentáveis oferecem uma solução de alto desempenho. São colocados nas terças, substituindo as vigas e, comparados a um isolamento sob armação, permitem manter toda a altura habitável. Esses painéis desempenham diversas funções em uma única operação: suporte para a cobertura, isolamento térmico e acabamento do teto, o que significa uma significativa economia de tempo na instalação. Se o revestimento com acabamento em sarrafo ou com painel hidrorrepelente lacado a branco for um pouco mais pesado do que com acabamento em gesso, então o forro está acabado. Não há necessidade de pintura ou andaimes …

Interponha um filme ou uma placa à prova d'água para proteger a casa do risco de infiltração de água durante ventos fortes ou danos acidentais.

Telas de teto
Se for necessária a reparação da cobertura, é também o momento de otimizar a sua estanqueidade com uma tela de subtelha. O novo telhado deve ser à prova d'água para preservar a estrutura e o isolamento se houver medo de umidade, mas também deve permitir que a casa evacue a umidade do ar interno. Portanto, uma tela sub-telhado desenrolada entre o isolamento e a cobertura constitui uma segurança. Opõe-se à penetração de neve pulverulenta ou gotas finas de água que podem prejudicar o desempenho do isolamento ou causar danos causados pela água. Ele absorve os golpes do vento e limita claramente o levantamento e o movimento dos ladrilhos. Além disso, se uma telha for danificada acidentalmente, a base do telhado veda temporariamente o telhado antes do reparo. Outra vantagem de uma tela:amplia a escolha de telhas para telhados de baixa inclinação. Uma telha recomendada para uma inclinação mínima de 27% pode ser colocada em um telhado de 23% com uma tela de subteto.

Por outro lado, se a casa estiver localizada em um local particularmente exposto e se forem usadas telhas recuperadas, a instalação de uma tela flexível sob o telhado é freqüentemente exigida por textos regulamentares. Existem vários tipos de tela de teto. Os de base betuminosa têm impermeabilização e durabilidade excepcionais, mas devem ser instalados com um espaço de ar acima do isolamento. O mesmo se aplica às telas de polietileno reforçado que têm a vantagem de serem mais leves, mas são mais ou menos resistentes, o que dificulta a aplicação. Os produtos mais recentes, as telas HPV (altamente permeáveis ao vapor) são muito resistentes e permitem que a cobertura seja construída sem um vão de ventilação entre o isolamento e a tela. Colocado diretamente no isolamento, permite que o vapor de água passe através do qual,gerado dentro da casa, migra através do isolamento (Siplast, Soprema, “Spirtech®” da Lafarge Couverture, “Delta®-Vent” da Doerken, “Solitex” da Pro Clima).

Placas sob o ladrilho
Nas regiões sul, os ladrilhos do canal são facilmente instalados em placas sob o ladrilho (PST) que fornecem tanto impermeabilização quanto suporte para ladrilhos. Neste caso, também é necessário fornecer um espaço de ar ventilado entre o isolamento e as placas de suporte da tampa. Esta solução permite reaproveitar os ladrilhos originais do canal que depois servem apenas como decoração (“Soutuile” da Eternit, “Sopraplac” da Soprema, “Flexoutuile” da Onduline).

Fornece ventilação

Fornecer um espaço de ar ventilado é essencial para evitar a condensação na parte inferior dos elementos da cobertura.

Ladrilhos de ardósia, terracota, planos ou vazados, tradicionais ou interligados? A escolha é pautada principalmente pela região, pelo clima, pelo estilo da moradia e pelo ambiente.

Nas nossas várias regiões francesas, as casas distinguem-se pelas suas características arquitectónicas e, em particular, pelos materiais tradicionalmente utilizados para a cobertura. Azulejos planos ao norte do Loire, azulejos de canal (também chamados de “hastes de botte”) ao sul, ardósias em Anjou, na Bretanha, nas Ardenas ou mesmo na região de Paris. Mas as ardósias também podem ser encontradas em Béarn ou Corrèze e, em toda a França, em muitos telhados de prestígio. Num edifício antigo, a escolha da cobertura deve, portanto, primeiro ter em conta o material existente e a tradição regional, mas também as prescrições arquitetónicas que limitam o tipo de materiais a utilizar e os grupos de cores autorizados.

Observe que fora das áreas protegidas, uma simples declaração de trabalho é suficiente para refazer a cobertura sem alterar a inclinação ou o material original, mas, assim que houver qualquer modificação na cobertura original (inclinação ou material) , é necessária uma licença de construção. Todos os trabalhos em área protegida (ZPPAUP) estão sujeitos a autorização aprovada pelo arquiteto dos Edifícios da França. Por outro lado, a escolha de novas telhas também depende da inclinação do telhado, do clima, dos sistemas de evacuação de águas pluviais, da forma e da solidez da moldura … Isso muitas vezes restringe o alcance de intervalos possíveis. A procura de um profissional parece, portanto, uma necessidade, até porque o cumprimento das normas de execução garante a eficácia da sua cobertura em termos de proteção, isolamento e impermeabilização,mas também permite que você aplique seu seguro em caso de sinistro.

Ardósias

Esculpidos em pedra xistosa resistente ao gelo e inalterável aos agentes atmosféricos, apresentam cores matizadas de acordo com a sua origem e formas diferentes de acordo com os países e tradições regionais. As ardósias podem ser enganchadas ou pregadas em telhados muito inclinados ou mesmo verticais. A ardósia de Angers sempre foi a melhor e mais prestigiada, e hoje é o principal depósito ainda explorado na França. Mais baratas, as ardósias da Espanha, Canadá ou América Latina costumam ter uma aparência menos estética e uma vida útil mais curta. A ardósia tradicional é espessa (3,8 mm a 4,5 mm, ou mesmo até 9 mm).

Hoje, ardósias mais finas (cerca de 2,7 mm de espessura) são comumente encontradas e funcionam bem em casas contemporâneas, mas perdem o caráter quando colocadas sobre uma casa mais antiga. Antes de escolher a sua chapa, descubra porque algumas autoridades locais oferecem subsídios para quem opta pela chapa de Angers. Em regiões onde coexistem ardósias e telhas, é importante saber que uma cobertura de ardósia (“Cordilheira do Manoir” de Ardoisières d'Angers) custa cerca de 20% a mais que uma telha romana, mas não mais que um telhado plano de telhas.

Terracota

É o material de cobertura mais comum na França para casas individuais. A terracota oferece muitas vantagens: é sólida e resiste à poluição do ar, chuva e vento, mas resiste mais ou menos às geadas que podem torná-la quebradiça, até porosa, quando ocorre após o cozimento. chuva. Numa zona arborizada e situada no lado norte, é preferível escolher um ladrilho que tenha passado por um tratamento superficial, como engobe ou melhor esmaltação que lhe confere uma superfície lisa, reduzindo o risco de aparecimento de algas. ou espumas. Essas considerações tomadas, um telhado de telha se adapta a todos os estilos de arquitetura e sua cor não desbota e patina com o tempo. Ainda existem algumas oficinas artesanais,mas a maioria dos azulejos colocados hoje é feita em fábricas de alta tecnologia. Existem três tipos de ladrilhos de terracota.

Ladrilhos planos

Instalados por sobreposição simples, os ladrilhos retangulares denominados “molde pequeno” são providos ou não de espigão e furados para fixação por pregos. São leves (cerca de 60 kg por m2) e podem cobrir os telhados mais complexos. Exceto em casos muito especiais, eles não podem ser colocados em um telhado com uma inclinação inferior a 35 °. Os fabricantes hoje oferecem tons e aparências de superfície muito semelhantes aos antigos azulejos regionais. Alguns também possuem bordas irregulares para evitar muita rigidez dos alinhamentos. Estas telhas de bitola embaralhada, que podem ser obtidas misturando as dimensões, conferem ao telhado um relevo muito vivo (“Héritage” de Terreal, “Patrimoine” de Aléonard em Koramic, “Placa 20 x 30 Huguenot” de Imerys).

Telhas do canal

Também chamadas de “hastes de botas”, as placas de canal são as mais antigas. Têm uma forma cónica que os faz travar por deslizamento. As chamadas telhas “correntes” recolhem a chuva, as chamadas telhas “de cobertura” cobrem a junta entre os canais paralelos formados pelas correntes. Principalmente presentes no sul do Loire e no Vallée-du-Rhône, eles só podem ser usados em telhados levemente inclinados. Seu peso (cerca de 90 kg / m2) requer uma estrutura planejada em conformidade. As novas gerações de ladrilhos de canal têm correntes com saltos (ou espigas) que prendem nas ripas, evitando que o ladrilho escorregue. Alguns também possuem sistemas de travamento ocultos que garantem a manutenção da telha.

As cores dos ladrilhos do canal estão agora disponíveis para se adaptarem a cada região e a possibilidade de misturar as cores permite criar coberturas únicas e originais. Além das várias técnicas de jato de areia, pulverização ou revestimento, destinadas a obter uma rica gama de aparências e tons matizados, existem impressões digitais (impressões digitais, arranhões, jato de areia aleatório, deformação em curvatura, etc.) que fornecem aos ladrilhos o aparecimento de ladrilhos antigos feitos à mão (“Canal Gironde à Blocking” da Imerys, “Canal Midi patinée” da Lafarge).

Ladrilhos interligados

Inventados no século XIX, estes ladrilhos ditos “mecânicos” possuem um sistema de ranhuras ou ranhuras que permitem o encaixe entre si. Estes são os ladrilhos mais usados hoje. O intertravamento forma pequenas calhas que trazem a água de volta para a superfície de drenagem da próxima telha, fortalecendo assim a impermeabilização do telhado contra o vento. De grande formato, são instalados rapidamente, o que leva a uma redução do tempo de trabalho, mas também do número de lâminas (cerca de 10 ladrilhos / m2). Os chamados ladrilhos “romanos” têm a aparência de ladrilhos de canal e têm as vantagens de ladrilhos interligados.

Existem também ladrilhos planos entrelaçados, alguns dos quais reproduzem fielmente as proporções da parte visível de um pequeno ladrilho plano (“Rully” de Terreal). Os fabricantes também oferecem reedições das primeiras telhas mecânicas destinadas à renovação dos telhados de Marselha do século passado. Por último, existem as versões nervuradas, com relevos mais ou menos pronunciados, com um aspecto clássico ou com um design mais contemporâneo. Se se opõe à monotonia, esta diversidade de modelos não deixa de ter alguns incómodos: alguns desaparecidos, torna-se difícil substituir os ladrilhos danificados …

Quer seja proprietário ou alugado, quer seja a sua residência principal ou secundária, beneficia de 5,5% de IVA para o ajudar na renovação do seu telhado. Se você aproveitar a oportunidade para melhorar o isolamento, também se beneficia de um crédito fiscal de 25 a 40% que se aplica a mão de obra e suprimentos (tela sob o telhado, telhas, isolamento, etc. ) se o trabalho for executado por uma empresa. Além disso, você rapidamente economizará energia e valorizará sua casa porque seu diagnóstico de desempenho energético (DPE) será melhor, um argumento de peso se você pretende vender.