Com um rendimento médio de 4,4% em 2019, os SCPIs resistiram bem à crise da saúde.
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Um investimento sólido que resiste à crise
De acordo com uma pesquisa recente com cerca de 60 empresas de investimento imobiliário, estima-se que o retorno médio dos SCPIs no final deste ano de 2020 possa chegar a 3,98%. Ou seja, esse retorno poderia apresentar uma queda de apenas -0,42 pontos em relação ao retorno do ano de 2019.Este resultado demonstra a estabilidade destes investimentos, que constituem uma solução de poupança fiável e tranqüilizadora para garantir o seu património. Os SCPIs, portanto, se destacam totalmente de outros veículos de investimento para aqueles que desejam aumentar seus ativos, apesar da crise da saúde.
Lembramos que o investimento em SCPI permite que qualquer cidadão invista em aluguel de imóveis por meio da aquisição de ações. A Société Civile de Placement Immobilier ou SCPI proprietária do imóvel paga então as rendas recebidas aos investidores, na proporção das quotas investidas.
Assim, investir em SCPI evita procedimentos administrativos como o seguro da casa por exemplo, mas também o arrendamento, bem como a gestão daí decorrente. Todas essas etapas são de responsabilidade da empresa gestora. Também deve saber que é possível fazer um investimento no SCPI a partir de 200 euros de contribuição, o que permite que todos os orçamentos tenham acesso a este tipo de investimento.
Diversifique seu portfólio com vários SCPIs
Para um investidor, é sempre interessante diversificar os investimentos de forma a pulverizar os riscos entre as diversas participações. De fato, diversificar a carteira de investimentos tem várias vantagens. Por um lado, em caso de crise económica, o investidor poderá beneficiar de um efeito compensatório entre determinados investimentos afetados pela flutuação das taxas e outros, que sairão ilesos, ou mesmo que irão progredir em simultâneo. Por outro lado, na ausência de uma crise, essa diversificação da carteira também permite gerar retornos globais mais regulares e menos voláteis em comparação com um investimento em uma única classe de ativos.
Em conclusão, a diversificação de sua carteira permite ao investidor reduzir o risco global que assume, sem necessariamente reduzir seu retorno no longo prazo. Investir em imóveis nos setores de saúde, bancário ou industrial garante retornos mais regulares sobre o investimento.Essa estratégia evita particularmente sofrer uma perda muito grande devido a uma única aposta em uma classe de ativos com problemas de saúde. Além disso, a diversificação do portfólio é geralmente recomendada pelos players financeiros.
Se você deseja investir em SCPI, entre em contato com um especialista em Portail-scpi.fr com nosso número de telefone (+33.(0).1.44.09.87.13).
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