Prevendo a possibilidade de reembolso antes do final do contrato, o reembolso antecipado não pode ser recusado pelo banco. Os detalhes.
O que é um reembolso antecipado?
O reembolso antecipado representa o pagamento do capital remanescente devido antes do prazo inicialmente estabelecido no contrato. Falamos de pré-pagamento total quando todo o capital em aberto é pago no caso de venda de um imóvel ou renegociação de um empréstimo neste caso. No caso de pagamento de parte dos montantes devidos na sequência de uma entrada excepcional de dinheiro, trata-se de um reembolso antecipado parcial.
O reembolso parcial do crédito , portanto, encurtou o cronograma original do empréstimo. Para isso, duas opções são possíveis: reduzir a quantidade de pagamentos mensais , enquanto retendo o termo inicial do empréstimo ou continuar a reembolsar o valor das parcelas iniciais . Este último permite limitar a duração do empréstimo, bem como o seu custo total.
Reembolso antecipado: as condições de reembolso
O sistema de reembolso antecipado pode prever o pagamento de uma indenização ou multa para suprir o déficit de juros não pagos. Além disso, este regulamento deve seguir a solicitação do credor . Antes do término do contrato, é possível negociar a redução ou até mesmo a extinção dessa indenização de reembolso antecipado .
Reembolso antecipado: o limite de compensação
A indenização do pré-pagamento depende dos tipos de empréstimo. Na verdade, é baixo , ou mesmo zero para empréstimos com taxas ajustáveis , mas alto para taxas fixas . Por outro lado, o valor da indenização por reembolso antecipado é definido pelo contrato de empréstimo .
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