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Licença de construção
Ao construir um deck sobre palafitas, pode ser necessária a obtenção de uma licença de construção. Na verdade, se a superfície do terraço for superior a 20 m2, você precisará de uma licença de construção, se for entre 5 e 20 m2, você deve apresentar uma declaração de trabalho. Finalmente, para uma área inferior a 5 m2, nenhuma ação é necessária. Além disso, se a altura das estacas for superior a 60 cm, é imprescindível uma licença de construção. Consulte a sua prefeitura para se informar sobre o regulamento para este tipo de projeto.
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A área tributável da sua casa
Antes de embarcar na construção do seu terraço sobre palafitas, defina o tamanho deste último. Com efeito, a área do terraço é adicionada à área tributável da sua casa, o que pode eventualmente aumentar o imposto habitacional para casas individuais.
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Quais são os materiais para um terraço sobre palafitas?
Para construir um deck sobre palafitas, você pode escolher entre três tipos de materiais: madeira, concreto ou metal. A madeira é leve e estética, é recomendada para terraços a menos de um metro do solo e requer a aplicação regular de um produto de manutenção. O concreto é adequado para grandes estruturas, é resistente ao fogo e muito durável. Finalmente, o metal é mais caro, mas também mais durável, é usado com revestimento de madeira.
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Como proteger o seu terraço sobre palafitas?
O terraço sobre palafitas deve ser protegido com um guarda-corpo. Este último ajuda a prevenir quedas de altura. É obrigatório para os terraços com mais de 45 cm de altura. Além disso, se o seu terraço for superior a 1 metro, o guarda-corpo deve ter pelo menos 1 metro de altura.
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Quanto custa um terraço sobre palafitas?
O preço do terraço sobre palafitas varia de acordo com os materiais, a superfície e a altura. Para um terraço sobre palafitas tradicionais de madeira, custa cerca de 300 € / m2. Para madeiras exóticas, o preço ronda os 500 € / m2. Além disso, se preferir um terraço sobre palafitas de betão, conte entre 200 e 300 € / m2 e 100 € / m2 para um terraço metálico.
O terreno ao redor da sua casa é inclinado? Construir um terraço sobre palafitas, é uma solução prática e muito estética!
Quer o seu jardim seja pequeno ou grande, o terraço sobre palafitas é uma excelente ideia quando o terreno é inclinado ou irregular. Na verdade, os terrenos acidentados são complicados de desenvolver e pouco agradáveis de usar, este tipo de terraço é portanto ideal uma vez que é feito à medida.
O terraço sobre palafitas assenta em vigas de suporte ancoradas ao solo e num sistema de vigamento sobre parede de suporte, que permite a fixação do terraço à casa . Pode subir até 5 metros acima do solo, mas geralmente está conectado ao primeiro andar a cerca de 3 metros de altura.
Este terraço oferece uma vida confortável entre o interior e o exterior, uma vez que frequentemente está ligado ao primeiro andar. Em seguida, oferece apenas um acesso pelo interior da casa, mas é possível adicionar uma escada externa.
Descubra 5 coisas para saber antes de construir seu terraço sobre palafitas.