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Faça uma lista
Antes de começar a olhar os anúncios disponíveis no site Leboncoin, você deve começar estabelecendo uma lista de acordo com a área geográfica desejada, o tipo de imóvel (casa, apartamento, pavilhão, barcaça.), o preço, mas também os critérios (piscina, adega, jardim, estacionamento…)
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Defina um orçamento
Você encontrará a pérola rara de acordo com o seu orçamento. Faça a si mesmo esta pergunta: Meu orçamento é suficiente para comprar o tipo de imóvel que acabou de me chamar a atenção? Não hesite em fazer uma simulação de capacidade de empréstimo em caso de dúvida.
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Mantenha-se flexível
A pérola rara existe, mas é importante permanecer flexível e fazer concessões. A casa para venda que acabou de visitar tem uma vista deslumbrante mas não tem lavandaria? Você vai criar um!
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Solicite mais fotos
Um imóvel te interessou e chamou sua atenção, mas f altam fotos no anúncio? Não hesite em contactar o vendedor ou a imobiliária para pedir mais fotos, e porque não um vídeo para poupar tempo e evitar ter de se deslocar à toa.
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Pergunte-se se o trabalho é necessário
Antes de comprar sua futura casa, pergunte-se se o trabalho será necessário. O terraço precisa ser refeito? A porta da frente, substituída? As escadas estão em boas condições? Todas essas perguntas irão ajudá-lo a evitar surpresas desagradáveis e também permitir que você refine suas pesquisas.
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Interesse-se pelo diagnóstico de desempenho energético
Também se interesse pelo diagnóstico de desempenho energético. Desde 14 de julho de 2010, o vendedor deve disponibilizar a todos os compradores um diagnóstico de desempenho energético que lhes permita conhecer o grau de isolamento térmico do imóvel e o valor dos custos de aquecimento projetados.
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Consulte ofertas um pouco acima do seu orçamento
Não custa nada, você pode até ter algumas boas surpresas. Além disso, você sempre poderá negociar, principalmente se os vendedores estiverem com pressa de vender!
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Conheça o vendedor
Uma das casas à venda na Leboncoin chamou sua atenção? Não hesite em informar o vendedor, pedir para conhecê-lo e visitar seu imóvel com ele. Isso também permitirá que você estabeleça um primeiro link, faça várias perguntas a ele, se posicione.
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Cuidado com os golpes
Finalmente, não podemos repetir o suficiente: fique alerta aos golpes. Há muitos deles nos sites de classificados. Nunca divulgue números de cartão de crédito ou outras informações pessoais na Internet, cuidado com anúncios sem fotos ou com visuais idílicos e também preste atenção aos muitos erros ortográficos que podem ser um indicador.
Procurando uma casa à venda na Leboncoin? Aqui estão nossas dicas profissionais para encontrar a pérola rara e não cometer erros!
Encontrar seu futuro lar por meio da plataforma Leboncoin tornou-se comum. Mas antes de comprar é preciso estudar bem o seu projeto e não pular nenhuma etapa, pois a compra de um imóvel representa um importante investimento.
Casa à venda na Leboncoin: dicas para encontrar seu futuro imóvel
Procura uma casa à venda em Île de France ou em outro lugar? Vejo você na Leboncoin. Esta plataforma faz referência a milhares de anúncios imobiliários. Cabe-lhe então refinar a sua escolha de acordo com a sua zona geográfica, os seus desejos, o seu orçamento E antes de correr e assinar, tem de se fazer as perguntas certas e pensar antecipadamente no tipo de imóvel que nos interessa. Portanto, comece estabelecendo um orçamento e uma área precisa.Em seguida, liste os critérios de pesquisa: você realmente quer uma adega, uma piscina, um grande jardim? Isso permitirá que você restrinja suas escolhas e folheie os anúncios. Se você tem uma queda por uma propriedade, não hesite em ligar e conhecer o vendedor. Com certeza também será uma oportunidade de negociar um pouco o preço: quem nada experimenta, nada tem!
Casa à venda na Leboncoin: como evitar golpes?
Aviso: ao procurar uma casa à venda na Leboncoin, você deve estar atento a golpes. São inúmeras e resultam em fotos idílicas na maioria das vezes provenientes de um banco de imagens, f alta de informação sobre o imóvel em questão ou mesmo de um vendedor a pedir-lhe dados pessoais (número do cartão de crédito, RIB)
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