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Fique atento
Antes de qualquer abordagem, é imprescindível estar atento e dissecar o anúncio imobiliário. Nunca divulgue seus dados bancários ou informações pessoais desde o primeiro contato.
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Visite o apartamento antes de comprar
Pode ser desnecessário dizer, mas é imprescindível visitar o apartamento, uma ou mais vezes, antes de iniciar a compra procedimento. Entre em contato com o vendedor por telefone ou marque uma reunião em vez de enviar mensagens de texto ou e-mail.
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Pague apenas através de um notário
Quando você decidir comprar seu apartamento no Leboncoin, contrate um notário que cuidará de garantir as transações e trocas administrativas entre o vendedor e você.
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Informe-se sobre o imóvel
Não corra para o primeiro apartamento que visitou. Mesmo que você tenha se apaixonado por ele, é fundamental conhecer o imóvel: verifique as possíveis reformas a serem feitas, vá ver onde fica o apartamento Enfim, faça uma espécie de inventário .
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Erros ortográficos
Erros ortográficos costumam ser um indicador imparável de fraude. Se o anúncio estiver cheio de erros, é melhor ficar atento e partir para outra proposta.
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Fotos que são muito atraentes
Muitas vezes, para chamar a atenção, os golpistas redobram seus esforços para encontrar fotos atraentes de um apartamento elegante. Não se deixe enganar por fotos excessivamente perfeitas que podem, na verdade, vir de um banco de imagens.
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A ausência de fotos
Um anúncio sem foto também deve ser evitado.De fato, é importante poder visualizar o imóvel antes de potencialmente poder visitá-lo. Dá uma ideia do lugar. Na ausência de fotos, pode-se imaginar que o vendedor está tentando esconder a miséria ou mesmo vender um apartamento que não existe.
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O preço do apartamento
Faça um estudo de mercado e descubra os preços do mercado imobiliário na área onde o apartamento está localizado que você encontrou no Leboncoin . Se o último for muito caro ou não for caro o suficiente em comparação com a média, pode ser uma farsa.
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Peça várias opiniões
Ao se deparar com a pérola rara, considere pedir a opinião de seus entes queridos para que eles possam analisar o anúncio na sua vez . É melhor ter várias opiniões para não arriscar.
Quer comprar seu primeiro apartamento através da plataforma Leboncoin? Boa ideia ! Mas como evitar golpes?
Centenas de milhares de anúncios são postados no Leboncoin. Móveis, aluguel, compra de imóveis Existem muitos bons negócios nesta plataforma. Mas, alguns o usam para fraudar e enganar potenciais compradores. Como identificar um anúncio falso de um apartamento à venda na Leboncoin?.
Comprando um apartamento na Leboncoin: identificando um anúncio falso
Não se deixe enganar por fotos lindas e idílicas de um apartamento moderno. Fotos perfeitas demais podem vir de um banco de imagens e apresentar um apartamento que não é absolutamente a realidade do imóvel. A ausência de fotos também é um mau sinal. De fato, imaginamos a miséria oculta de não poder visualizar o apartamento por meio de fotografias. Finalmente, erros de ortografia são inaceitáveis em um anúncio.
Comprar apartamento na Leboncoin: como proceder?
Existem, no entanto, anúncios reais da Leboncoin, que oferecem apartamentos reais à venda. Aqui estão as etapas a serem seguidas antes de iniciar o processo de compra:
- Ligue e conheça o vendedor: esta será uma oportunidade de visitar o apartamento e poder conhecê-lo;
- Nunca forneça seus dados bancários: mesmo que você pretenda comprar, não é absolutamente recomendável fornecer seus números de cartão de crédito ou informações pessoais;
- Passe por cartório: para iniciar o processo de venda, é melhor contratar um cartório que fará as transações com total segurança.
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