Layout do terraço: 9 coisas que você precisa saber

Índice:

Anonim

  • Construção de terraço: autorizações

    A construção de terraço pode exigir várias autorizações, incluindo uma licença de construção se modificar o exterior da fachada.

  • Que tipos de terraço?

    Existem diferentes tipos de terraço: pode ser acessível ou não.

  • Construção de terraço: o que diz a lei?

    Algumas melhorias em terraços também precisam de autorização. Mas outros podem ser feitos sem problemas, mas sob certas condições.

  • Cuidado com a fachada

    Como tudo que altera a aparência externa de um edifício, a construção de um terraço na cobertura requer autorização. Algumas facilidades também, ou até mesmo proibidas.

  • Esverdear o terraço

    Se você quiser esverdear seu terraço com alguns vasos de flores, certifique-se de que eles sejam colocados dentro do terraço e não pendurado ao longo da fachada exterior.

  • Evite vis-à-vis

    Você pode instalar uma tela, mas certifique-se de que ela não bloqueie a luz solar ou a visão dos habitantes ao redor.

  • Terraço: podemos fazer um churrasco?

    Volte para o proprietário. Se o regulamento não proibir o churrasco, será necessário verificar o do município.

  • Qual revestimento de piso para terraço?

    Observe também que alguns revestimentos de piso podem ser proibidos, como grama sintética, por exemplo.

  • Construindo uma varanda

    Se você deseja construir uma varanda com área superior a 20 metros quadrados, também será necessária uma licença de construção.

Quer construir um terraço na cobertura do seu prédio? Antes de entrar no projeto, aqui está tudo o que você precisa saber.

Se o condomínio deseja construir um terraço na cobertura do prédio, isso é totalmente possível, desde que seja plano. No entanto, certas regras devem ser levadas em consideração no que diz respeito ao terraço.

Precisa de autorização para construir terraço em condomínio?

Como tudo o que altera o aspecto exterior de um edifício, a construção de um terraço na cobertura carece de autorização, que depende de votação em assembleia geral. Observe também que uma declaração prévia de trabalho deve ser arquivada na prefeitura. Caso a construção de um terraço na cobertura implique alterações no aspecto exterior (fachada) do edifício, será necessário obter uma licença de construção.

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Podemos construir um terraço?

Algumas atualizações de pátio também requerem permissão. Mas outros podem ser feitos sem problemas, mas sob certas condições. Por exemplo, se você deseja esverdear seu terraço com alguns vasos de flores, certifique-se de que eles sejam colocados dentro do terraço e não pendurados na fachada externa. Observe também que certos revestimentos de piso são proibidos, como grama sintética. Finalmente, se você deseja construir uma varanda com área superior a 20 metros quadrados, também será necessária uma licença de construção.

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O terraço é acessível a todos?

Existem diferentes tipos de terraço: pode ser acessível ou não. A primeira pode ser disposta para acomodar os moradores do edifício, como em uma cobertura ajardinada. Quando não está acessível, significa que os residentes não podem aí deslocar-se, por várias razões (instalação de painéis fotovoltaicos, cobertura verde). Este último cenário é difícil de converter em terraço.