Uma habitação inacabada é um edifício cuja obra foi interrompida ou uma nova casa em construção.
O interesse de comprar uma casa inacabada
Comprar uma casa inacabada permite uma economia considerável (15% a 30% em comparação com uma casa tradicional). Vendido a um preço baixo e facilmente negociável, este tipo de imóvel é adequado para um pequeno orçamento. Assim, o comprador pode investir em móveis e decoração, além de personalizar ele mesmo sua casa. Observe que ao vender o alojamento, o desenvolvedor deve transferir sua licença de construção para o comprador, mencionando o estado de construção.
As desvantagens de comprar uma casa inacabada
Comprar uma casa inacabada é bastante arriscado. Na verdade, os empreiteiros geralmente se recusam a usar sua garantia de dez anos para um local que ainda não começaram. Além disso, eles relutam em assumir responsabilidade pelo trabalho inicialmente realizado por outro profissional. Observe também que a aquisição de uma casa inacabada não oferece nenhuma vantagem fiscal .
A casa pronta para terminar
A casa pronta para terminar é uma casa inacabada entregue como um kit. A construtora realiza apenas as obras principais, os acabamentos (isolamento, instalação de divisórias, pavimento, carpintaria interior, canalização, electricidade, aquecimento e decoração) são da responsabilidade do proprietário. Saiba que a compra de uma casa pronta a acabar permite uma redução no custo da sua hipoteca ( seguro de empréstimo menos caro ). Assim, você pode economizar até 60% do preço do seu seguro ( lei de Lagarde ).
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