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Tour privado em um pequeno loft
Oficinas de artesãos, farmácias, garagens, armazéns … Paris esconde “terrenos baldios industriais” incomuns, populares entre os citadinos em busca de espaço, mas sem um orçamento excessivo! É o caso deste casal que procurava um telhado para albergar sala, cozinha, quarto e sobretudo uma oficina de pintura. Felizmente, em 2000, eles descobriram esta antiga oficina de fabricação de correias de transmissão de couro que data do final do século XIX.
Instalada em um pátio pavimentado em frente ao antigo pavilhão e loja do proprietário, esta pequena fábrica não é uma fábrica. É um modesto edifício de um andar em forma de “L” de apenas 50 m2 (3,3 a 6,6 m de largura e 6 a 8 m de comprimento). Mas sua altura sob o telhado (5,5 m!), A presença de dois grandesas janelas e a situação nos fundos do pátio os seduzem. Acima de tudo, a ambos não faltam ideias e competências para aproveitar ao máximo este espaço abandonado. -
Uma renovação bem pensada
Com uma dúzia de experiências de reabilitação, eles definem facilmente as "especificações": criar um mezanino para abrigar o quarto e a oficina sob a moldura, instalar uma escada e duas janelas de telhado, isolar o telhado, renovar os telhados de vidro, colocar uma mesa de cimento e colocar um piso de parquete. São necessários seis meses para concluir a obra e tornar o local habitável, funcional e de fácil utilização.
A diretriz: otimizar espaçosem distorcer o espírito do lugar. “Era tudo uma questão de equilíbrio e proporção”, explicam eles. Foi necessário destacar o volume original e encontrar metros quadrados adicionais para criar um espaço privado. Criar um piso inteiro sob o telhado teria sido a opção mais simples, mas também a mais desagradável! Teríamos perdido a simpatia do espaço, a clareza das janelas e a memória industrial do local. »Com mezanino, a aposta dá certo! Hoje, a antiga oficina combina perfeitamente espaços abertos e fechados, materiais tradicionais e contemporâneos (madeira, metal, vidro), toques de cor e sobriedade.
Como um meio andar independente, o mezanino estrutura o volume sem obstruí-lo. Colocado no canto norte,a escada tem dois lances unidos por um patamar que forma um quarto de volta. As etapas são constituídas por duas secções de cola recuperada (6 x 20 x 80 cm), lixada e oleada. Os armários e armários de MDF pintados ficam embaixo sem bagunçar o espaço! -
Sala de estar e cozinha abertas
Passando pela porta de vidro, um olhar circular é suficiente para identificar todo o volume banhado de luz onde convivem a sala de jantar , a cozinha , a sala de estar e até um pequeno escritório . Reunidos na mesma superfície unificada por um piso em parquet, esses espaços são, no entanto, claramente definidos.
Do lado da sala de jantar , a mesa de metal está posicionada no eixo sul da cobertura de vidro e, portanto, beneficia de sua luz. Um pequeno banco em placas de gesso completa o traçado deste canto. Coladas a uma laje de concreto , as lâminas de parquete de pinho foram coletadas de duas oficinas vizinhas, escovadas e, em seguida, esmaltadas. -
Tour privado em um pequeno loft
Simples mas funcional, a cozinha também se destaca pelo seu refrigerador vermelho brilhante “anos 50” (Smeg). Neste ângulo, as instalações sanitárias situam-se atrás de uma porta integrada recuperada da casa do proprietário. Podemos distinguir o degrau entre as duas vigas principais (IPN), que repousam sobre duas colunas. Formado a partir de um tubo de aço colocado em um dedal de concreto, o poste central foi projetado para lembrar os pilares de ferro fundido do passado.
Cores e materiais fazem o resto: o tom mel do parquet e a moldura exposta para o calor; vigas e postes de metal, como a divisória de madeira do mezanino, pintadas de cinza para o toque industrial. O conjunto realçado pela cor branca das paredes cria um interior acolhedor. -
Uma sala no alto
A altura sob a cobertura permitiu assim criar um “poleiro” de 15 m2 que aloja o quarto (3,2 x 3,5 m), com, no seu prolongamento, a casa de banho (2 x 3,6 m). Assenta sobre uma estrutura sólida em vigotas metálicas ou IPN (“I à perfil normal”), constituída por vigotas (160 x 74 mm) espaçadas de 60 cm, as quais são embutidas de um lado na alvenaria da parede posterior, e que repousam sobre o outro em duas vigas principais (200 x 90 mm).
Como o primeiro está localizado no eixo das copas e o segundo opera um degrau (aproximadamente 1,3 m), eles são apoiados em dois postes separados. Três deles são IPNs verticais (180 x 82 mm), enquanto o pilar central - que marca o estreitamento do mezanino- beneficia de um tratamento particular com a sua secção circular. Toda essa estrutura metálica foi desenhada e projetada, incluindo cálculo de distribuição de carga, pelos proprietários. A realização foi confiada a uma metalúrgica da região (corte, soldadura e execução). -
Tour privado em um pequeno loft
O quarto encontra-se protegido por uma grade envidraçada instalada sob a entrada da treliça central da moldura. É obscurecido por uma cortina toile de Jouy; a sala, portanto, mantém sua privacidade enquanto aproveita a luz ambiente.
Do lado do piso, o piso é forrado com tiras de madeira exótica (doussié) de 4 cm de espessura e 20 cm de largura. Providos de bordas perfeitamente retilíneas, são colocados perpendicularmente aos RIPs e, a seguir, aparafusados em intervalos regulares após a interposição de uma tira resiliente (“Phaltex”, 10 mm de espessura). -
Tour privado em um pequeno loft
O quarto está localizado entre a treliça central da moldura e aquela encostada à parede em empena. Em particular, está protegido por janelas envidraçadas na parte superior, preservando assim a sua privacidade, aproveitando a clareza proporcionada por uma janela de telhado adicional.
Atrás da cobertura de aço (recuperação), que forma uma separação, fica o banheiro . -
Tour privado em um pequeno loft
O isolamento das esteiras é efectuado com painéis de lã de vidro que são encobertos por placas de gesso aparafusadas nas ripas laterais. As vigas ficam assim visíveis. Duas janelas de sótão , uma no quarto e outra no banheiro, otimizam a luz ambiente (Velux).
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Tour privado em um pequeno loft
As vigas de empena proporcionam um espaço de biblioteca pequeno, prático e original!
Fã de espaços atípicos para reformar, um casal de artistas transformou uma antiga oficina de fabricação de cintos em um belo espaço residencial. Com apenas 50 m2 de terreno, as coberturas de vidro, mezanino, moldura exposta e cores claras não otimizam menos este “pequeno loft”. Por Alain Chaignon e Marie Lacire /