A propriedade conjunta é muitas vezes um problema, porque os dois proprietários nem sempre concordam. Para evitar disputas, é melhor conhecer a legislação sobre telhados com terraço.
Telhado conjunto: o que é propriedade conjunta?
Antes de falar sobre o telhado com terraço , é importante saber a verdadeira definição de propriedade conjunta. Falamos de propriedade conjunta quando um elemento da habitação, como uma parede ou uma cerca, foi construído conjuntamente entre os dois vizinhos.
O condomínio é uma participação no terreno , beneficiando dois vizinhos. Por exemplo, no caso de uma parede partidária, esta é propriedade conjunta dos dois vizinhos. Portanto, eles têm os mesmos direitos na parede e as mesmas obrigações.
Portanto, é necessário distinguir entre telhados com terraço e telhados que são simplesmente contíguos. Eles podem ter sido construídos separadamente.
Telhado com terraço: regulamentação sobre propriedade conjunta
Às vezes é difícil saber se é realmente um telhado com terraço . Com efeito, de acordo com a lei, falamos em condomínio quando um elemento do seu imóvel localizado no seu limite foi construído de forma "comum" entre os dois proprietários vizinhos. Isso é particularmente evidente no caso de uma parede ou cerca. Em todos os casos, é melhor consultar o título de propriedade.
Em caso de condomínio, a manutenção é feita pelos dois proprietários . Os custos resultantes são, portanto, reduzidos à metade de maneira equitativa. Todas as modificações relacionadas à propriedade conjunta devem ser feitas de comum acordo entre os dois proprietários.
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