A lei de Mézard é caracterizada pela atribuição de uma vantagem fiscal aos contribuintes franceses. Ele oferece uma redução de imposto que varia de 12% para 6 anos de aluguel a 21% para 12 anos de aluguel de um imóvel.
A Lei de Mézard: o que é?
Instituída pelo Ministro da Coesão Territorial Jacques Mézard, a Lei de Mézard é um dispositivo de isenção fiscal do imposto de renda. Lançada em 2022-2023, a lei Mézard substitui a lei Pinel para apoiar o investimento em arrendamento.
A isenção fiscal do Mézard apóia o investimento imobiliário e garante o bom funcionamento do mercado imobiliário. Seu objetivo é permitir ao contribuinte comprar ou construir uma casa, alugá-la e receber em troca um benefício fiscal. Esse benefício fiscal é a redução fiscal atribuível ao imposto de renda.
A lei de Mézard também visa adaptar a oferta de moradias para aluguel à demanda e permitir que as famílias francesas encontrem moradias populares.
Quem pode se beneficiar da redução tributária concedida pela lei de Mézard?
Em linha com a lei Pinel, a lei Mézard permite que os investidores se posicionem sobre a isenção de impostos. Mas para quem é? A redução de impostos proposta pela lei de Mézard aplica-se aos contribuintes franceses que cumpriram certas condições.
Em primeiro lugar, você deve alugar uma residência sem mobília que servirá como residência principal do inquilino . Este aluguel deve durar entre 6 a 12 anos. Então, a localização geográfica da propriedade deve estar nas zonas de Mézard. O aluguel é limitado de acordo com a zona onde está localizado. Por último, o perfil do inquilino deve corresponder ao imposto pela lei de Mézard, nomeadamente em termos de limites de recursos.
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