A licença de construção é um documento obrigatório ao construir espaço adicional em uma habitação. Se essa superfície for superior a 20 m², a instalação de um mezanino requer licença de construção.
O que é um mezanino?
O mezanino designa um piso intermediário que aproveita a altura de uma sala. Aberta ou fechada, esta plataforma é geralmente constituída por uma plataforma apoiada em travessas e vigas colocadas para apoiar nas paredes laterais ou em postes. A sua instalação requer uma altura de pelo menos 1,80 m entre o piso e o tampo. Por designar uma área tanto fiscal quanto imobiliária, sua instalação às vezes requer procedimentos administrativos. Se o mezanino não ultrapassar 4 m² , essas etapas não serão úteis. Por outro lado, se a área habitacional for mais elevada , a construção do mezanino requer licença de construção .
Mezanino com 20 m² de superfície
Se a área habitacional do mezanino for maior ou igual a 20 m², é considerada uma “construção”. Neste caso, você precisa depositar sua licença para construir . Você também deve realizar um anúncio de pôster sobre o terreno já construído.
Mezanino com área inferior a 20 m²
Se a área habitável for inferior a 20 m², a instalação do seu mezanino não requer licença de construção. No entanto, algumas formalidades devem ser cumpridas , como a declaração prévia da obra, mediante preenchimento de documento a cobrar na prefeitura, a integração do mezanino na base de cálculo do terreno e as contribuições fiscais.
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