Renovação: uma mansão de fazenda restaurada

Ele teria permanecido em estado de ruínas se um casal de entusiastas não tivesse se juntado para erguê-lo. Seu belo caráter de uma casa de fazenda tem sido respeitado para o prazer dos hóspedes que passam pelo mar.

Nas Côtes-d'Armor, entre a terra e o mar, o Trégor desfruta das suas paisagens de pântanos, bosques e prados delimitados entre outras coisas pela Costa do Granito Rosa cujas rochas desafiam as leis do equilíbrio e pela Costa de Bruyères. Foi aqui que Christian, originário deste país, e Caroline, sua esposa, compraram em 2001 uma fazenda senhorial.

Fiel ao espírito do lugar

Isolada no final de um caminho, a quinta é constituída por um pequeno solar (séculos XVII e XVIII) cuja fachada posterior dá para uma antiga quinta. Do tipo “casa de quarteirão”, os edifícios (séculos XVIII e XIX) alinham-se e encontram-se em ângulo, formando um pátio quadrado. Uma autêntica herança rural bretã, mas à beira da ruína. Apenas a casa nobre, ainda habitada, mantém o seu aspecto com as suas fachadas de granito cuidadosamente harmonizadas, pontuadas por vãos bem alinhados. Mas apenas na aparência. Por falta de manutenção, as telhas da cobertura absorvem a água que escorre para a estrutura, pisos e alvenaria. A moral dos nossos hóspedes não foi prejudicada.

Apaixonados, otimistas e cansados da vida parisiense, Christian e Caroline preferem se projetar no futuro, planejar a obra, desenvolver um projeto de recepção turística. O local não carece de charme para criar quartos de hóspedes. Instrutor de pesca guia, Christian também quer compartilhar sua paixão pelos peixes (rio e mar) e pelos caminhos costeiros que gosta de percorrer. Quatro anos de perseverança são necessários para limpar os escombros, recriar pisos e molduras e procurar materiais recuperados. Conscientes do interesse patrimonial do feudo, montaram em 2004 um dossier para inscrevê-lo no Inventário Complementar de Monumentos Históricos. Uma agenda longa mas imprescindível para encontrar artesãos qualificados, garantir a qualidade das intervenções,seguir cursos de formação (associação Tiez-Breiz) e realizar eles próprios os arranjos interiores.

Umidade controlada, calor controlado

Após a entrada, chega-se ao pátio da antiga quinta delimitado por um caminho pavimentado. Construído em 1787, o primeiro anexo delimita a parte oriental. Abertas para o céu, as paredes deste estábulo estavam cobertas de vegetação e inundadas. Após o desmatamento, a alvenaria é consolidada, elevada e recortada com cal hidráulica natural (empresa Bernard Clec'h). Cortado por nascentes, o terreno deve ser drenado para evitar que a água fique estagnada no fundo das fundações. Uma vala é cavada para colocar ralos nela e então preenchida com materiais de tamanho de grão decrescente (as partículas finas no topo não são carregadas pela água para os vazios da camada inferior). O solo de taipa é afundado (70 cm de profundidade) e drenado.A escavação é preenchida com brita (50 cm de espessura) e estabilizada com laje de argamassa de cal com adição de bolas de argila expandida. Após a secagem, o piso radiante é instalado sobre esta laje isolante e a seguir coberto com uma betonilha de revestimento, ela própria revestida de terracota recuperada. Isolado da humidade da cave e equipado com piso aquecido, o edifício é ainda mais confortável.

Isolado do frio e do ruído

Arruinada pelo mau tempo, a moldura e o pavimento devem ser recriados, tendo em conta o projecto de equipar um quarto no sótão (carpinteiro Yves Rihouay). Depois de determinar um nível de piso (localizado a 80 cm atrás das paredes da fachada) projetado para fornecer um espaço confortável, as extremidades das vigas de carvalho são seladas em reentrâncias feitas na alvenaria (fachada a fachada). Em seguida, tudo é coberto com placas de cofragem (27 mm de espessura). Contra ruídos de impacto no piso, uma “caixa de isolamento” é fornecida. Com 20 cm de espessura, é composta por uma base isolante (Phaltex) e uma régua (bolas de cal e argila expandida) separadas na periferia por bandas elásticas. Após a secagem,é montada uma moldura de vigas às quais é pregado um parquet maciço de carvalho com tábuas largas - largura 18 cm x L 80 cm a 110 cm, espessura de 22 mm (Josse). Içada com o auxílio de uma grua, a armação é composta por treliças com entrada enrolada suportada por escoras e estacas (peça de madeira que se liga).

Fabricados de acordo com as normas do carpinteiro Yves Rihouay, são montados por espigas e encaixes unidos por tirantes. Uma tela sob o telhado impede todas as infiltrações possíveis, enquanto o isolamento das trepadeiras em lã mineral ou vegetal (lã de rocha, lã de cânhamo, etc.) fica oculto sob os painéis feitos de placas de cofragem aplainadas e ranhuradas. Durante as obras de alvenaria, são instaladas duas águas-furtadas: uma, revestida a granito, ilumina uma divisão e abre uma perspectiva sobre o pátio; a outra, emoldurada em carvalho e perfurada por porta de vidro, dá acesso ao sótão por escada exterior em alvenaria. Funcionais, contribuem para a harmonia do antigo celeiro, agora convertido em sala comum onde convivem a sala de estar e o bar,os quartos de hóspedes estão no andar de cima.

Uma extensão bem integrada

No pátio, existe uma extensão em moldura de madeira desenhada em empena. Serve de entrada comum a dois quartos de hóspedes que liga: um localizado no prolongamento da sala comum, o outro colocado perpendicularmente delimitando a parte sul do pátio. Disposta transversalmente, destaca-se da construção existente por transbordar tanto para o lado do pátio como para o lado do jardim. Duas casas de banho estão instaladas lá. É constituído por uma estrutura post-viga (abeto do Norte), apoiada por painéis Triply (10 mm de espessura). No seu interior, a estrutura é isolada com painéis de lã mineral que são acabados, após a instalação de uma barreira de vapor, com placas de fôrma planas (22 mm de espessura). No exterior, recebe um escudo anti-chuva e uma moldura de travas (poupando um espaço de ar), cobertas com tábuas de lariço não tratadas.Desenhado desta forma, no entanto, o prolongamento garante uma continuidade harmoniosa do edifício graças ao tom cinza prateado do revestimento que lembra o granito, embora se distingue pelo seu estilo contemporâneo.

Tradição na modernidade

O oeste do pátio é delimitado por duas dependências (séculos XVIII e XIX). Antiga casa dos agricultores responsáveis pela exploração dos cinquenta hectares da quinta, a primeira alberga a “club house” no rés-do-chão com o seu bar e mesa de compras. Fresco no verão graças às suas paredes grossas, aquecido no inverno por sua lareira de granito, você pode se mover sem interrupções, conforme necessário. O segundo anexo abriga a cozinha. Azulejos retangulares esmaltados (Josse) adornam a parede splashback. De cor marfim, essas cerâmicas de superfície irregular refletem a luz e participam da animação gráfica. Desenterrada em um mercado de pulgas, uma mesa de serviço é o intermediário entre a área de jantar e a planta da cozinha. Como nas outras dependências, o piso original desgastado foi substituído.As vigas de salvamento (viga principal e vigas de carvalho) foram removidas e depois diluídas com uma solução de peróxido de hidrogênio para encontrar a cor original do carvalho. No chão, os ladrilhos de arenito esmaltado verde e amarelo, dispostos em padrão xadrez, evocam os pisos de outrora (Grès du Maine em Josse).

A altura em volume máximo

O último anexo (final do século 19) é uma extensão da casa. O acesso é feito por meio de um pátio em enxaimel (carpinteiro Yves Rihouay), encostado em sua empena. Coberto com um telhado de ardósia (empresa de telhados Guy Kervoelen) e perfurado com uma clarabóia de carvalho empilhada, abriga uma escada que leva ao quarto de hóspedes “Orange Heron” sob os beirais. Passada a porta, descobrimos com entusiasmo o seu grande volume sob o telhado coroado por uma soberba moldura de carvalho. Ansiosos por mantê-lo visível, os proprietários optaram por um isolamento fino. A parte posterior, que alberga a casa de banho e a sanita, é delimitada por uma divisória em tábuas de cofragem. Fixados em ambos os lados de um quadro em espinha, os últimos são serrados na sua extremidade (corte enviesado) para corresponder ao perfil da empena.

Pousada Le Manoir de l'Isle (www.manoirdelisle.com)

Relatório produzido por Alain Chaignon.