Quer investir em imóveis em 2022-2023? Boa ideia ! Aqui estão os investimentos imobiliários mais interessantes para você escolher.
O investimento imobiliário é uma das soluções mais interessantes para a formação de um património , mas também para a isenção de impostos ou para obtenção de rendimentos adicionais . Em 2022-2023, quais investimentos imobiliários devem ser priorizados ? A redação faz um balanço.
A lei Pinel
Comprar uma casa nova para arrendar permite-lhe reduzir os seus impostos mas também constituir um investimento de dinheiro graças à lei Pinel. A vantagem fiscal obtida depende da duração do aluguel, do preço de compra do imóvel e deve atender a determinadas condições.
Lei Denormandie
Esse novo regime de isenção de impostos em imóveis antigos foi confirmado no final de dezembro. Esta lei aplica-se a propriedade de ser renovado adquiridas entre 1 st janeiro 2022-2023 a 2022-2023 e 31 de dezembro 2022-2023. Os investidores podem se beneficiar de uma redução de impostos de até 21% , desde que o proprietário concorda alugar sua propriedade por 6 a 12 anos, com aluguel limitado.
SCPI
As Sociedades de Colocação de Imóveis Civis (SCPI) permitem-lhe adquirir cotas de fundos a uma empresa gestora de investimentos imobiliários que, por sua vez, se encarregará de comprar e gerir os imóveis para si. . Esse tipo de investimento pode proporcionar uma taxa de retorno entre 4% e 6% ao ano , dependendo da natureza dos recursos aplicados.
Le Censi-Bouvard
Reservada para investimentos de aluguel em residências de serviço, a lei Censi-Bouvard permite que você se beneficie de uma redução de imposto igual a 11% do preço da moradia distribuída por 9 anos, e calculada dentro do limite de um teto de investimento de 300 000 €.
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