-
Varanda tropical
Adoramos esta varanda transformada numa verdadeira pequena estufa! © Pinterest
-
Banhado em luz
Esta varanda sublimada por plantas verdes é banhada por luz natural. © Pinterest
-
Extensão
A varanda é uma verdadeira extensão da casa. Permite-lhe ter um espaço extra e usufruir das vantagens do exterior, permanecendo no interior.
-
Cozinhou
E se você tivesse uma cozinha na sua varanda? Libere espaço na sua sala e dedique um espaço inteiro à sua cozinha!
-
Varanda com portas
Adoramos esta varanda que dá para o quarto. Permite ter uma sala adjacente ao quarto. © Pinterest
-
Varanda pequena
Não há necessidade de instalar uma grande varanda. Um pequeno espaço é suficiente para ter um quarto extra em casa. © Pinterest
-
Varanda "selva"
Adoramos esta varanda com sua atmosfera de "selva" realçada por plantas verdes, paredes verdes e objetos decorativos que lembram o mundo da savana. © Pinterest
-
Jardim de Inverno
Adoramos a atmosfera única desta varanda banhada por luz natural. Este jardim de inverno será perfeito para os dias mais frios! © Pinterest
-
Sala de estar
Instale uma sala em uma varanda! © Pinterest
Quer construir uma varanda para economizar espaço e ter um quarto extra? Antes de embarcar neste projeto, existem algumas regras a seguir.
Dependendo do tamanho do projeto e da área geográfica, as regras administrativas a serem seguidas, antes de iniciar um projeto de varanda, são diferentes.
Construindo uma varanda: Licença de construção ou declaração de trabalho?
Tudo depende do tamanho da futura varanda e da área geográfica em que a casa está localizada. As regras são, de facto, diferentes consoante os municípios , de acordo com os sectores “ classificados ”, “ protegidos ”, etc. O cuidado, portanto, requer contatar o departamento de urbanismo da prefeitura para apresentar seu projeto de varanda e identificar as restrições administrativas. Observação: pode levar vários meses para obter uma licença de construção. Portanto, é recomendável antecipar essa abordagem.
Construindo uma varanda: confiar seu projeto a um profissional ou realizá-lo você mesmo?
Confiar seu projeto a um profissional ou realizá-lo sozinho? Nenhum texto exige a convocação de um profissional para construir uma varanda em uma casa de habitação. Portanto, podemos obviamente optar pela autoconstrução ou optar por confiar o local a uma empresa . Neste último caso, você deve verificar suas qualificações e seguro . Dependendo do escopo da obra, pode ser necessário adotar uma apólice de “danos estruturais” que conterá uma “ garantia ao componente existente ”. Esta garantia visa indemnizar os eventuais danos que a casa existente (paredes, alicerces, por exemplo) possa sofrer na sequência da obra.
O seguro da empresa, em especial a “garantia de dez anos” , cobre, por sua vez, as desordens que possam afetar a nova parte, neste caso a varanda. Esta garantia, válida por dez anos como o próprio nome indica, é única na medida em que é repassada aos sucessivos proprietários da casa. É, portanto, necessário conservar os documentos para poder fornecê-los ao notário se o imóvel for vendido no prazo de dez anos. Por outro lado, ao optar pela autoconstrução, é quase impossível contratar esses seguros. O construtor "amador" será, portanto, o único responsável por qualquer dano que cause aos veículos existentes e quaisquer transtornos futuros .da varanda. Incluindo depois de ter vendido a propriedade l
Nota : antes de iniciar a construção de uma cobertura de vidro ou de uma varanda, consulte as regras para condomínios horizontais que constam dos estatutos da ASL , estatutos complementados por especificações.
Por Ganaëlle Soussens, advogada, especialista em direito imobiliário.
Descubra nossa seleção de varandas para se inspirar!