A construção de uma piscina no jardim tem consequências no valor dos impostos. O que você precisa saber sobre a tributação de piscinas acima do solo?
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Quer instalar uma piscina elevada no seu jardim? Tem dúvidas sobre o impacto de uma construção dessas no seu imposto? Descubra as respostas!
Uma piscina acima do solo é tributável?
A piscina é considerada parte integrante da propriedade. A instalação de uma piscina influencia assim o valor da habitação e dos impostos prediais. Certos tipos de piscinas estão, no entanto, isentos de impostos, incluindo piscinas acima do solo e aquelas com menos de 10 m².
Para piscinas com menos de 10 m², não é necessário fazer declaração de trabalho ou autorização da Câmara Municipal, excepto se residir em zona protegida (sítio classificado, reserva natural, parque natural). A piscina elevada não é tributável, pois pode ser desmontada ou demolida.
Quando devo declarar uma piscina acima do solo?
Quer instalar uma piscina no seu jardim para aproveitar o verão com a família? Vamos fazer um balanço dos regulamentos em vigor sobre piscinas acima do solo para fazer as coisas de acordo com as regras. Será necessário fazer declaração de funcionamento da piscina caso:
- A piscina tem mais de um metro de altura;
- A piscina tem mais de 10 m²;
- A piscina está instalada há mais de 3 meses;
- A piscina fica a menos de 3 metros dos limites da propriedade.
No entanto, quer seja em madeira ou autoportante, a instalação de uma piscina elevada não carece de pedido de Alvará de Construção. Por outro lado, será necessário solicitar uma licença de construção se você pretende instalar uma sala técnica com mais de 20 m² e mais de 1m 80 de altura.
O descumprimento dessas obrigações o expõe a penalidades.
Qual piscina não pagar imposto?
É possível instalar um lago no seu jardim sem pagar imposto. Três tipos de instalações não são tributáveis:
- Piscinas até 10 m²;
- Piscinas aéreas e removíveis que não necessitam de terraplenagem;
- Qualquer tipo de piscina que não necessite de alvenaria e que possa ser deslocada sem ser destruída.
Se a sua piscina cumprir estas condições, não terá de pagar taxa de urbanização e não sofrerá aumento de IPTU e IPTU.
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