Baixo consumo, uma revolução energética em andamento

Reduzir o consumo de energia para reduzir a sua fatura e ao mesmo tempo fazer algo pelo ambiente: existem soluções, tanto em edifícios novos como em renovação. Na França, os pioneiros estão abrindo caminho.

De baixo consumo para casa passiva

Baixo consumo ou renovação passiva: há uma solução para cada casa. As etiquetas existem para guiá-lo em seu processo. Bem à frente!

O baixo consumo ou renovação passiva de uma casa existente é uma grande oportunidade para reduzir o gasto de energia enquanto se beneficia de um maior conforto. A fonte de economia de energia é significativa. Onde uma casa tradicional consome em média 240 kWh / m2.ano para suas necessidades de aquecimento, uma casa de baixo consumo de energia exigirá menos de 80 kWh / m2.ano e uma casa passiva, cujas necessidades são ainda menores, menos de 15 kWh / m2.ano. O baixo consumo está se desenvolvendo hoje mais no novo.

Muitos promotores-construtores estão embarcando na aventura de se preparar para o próximo prazo regulamentar de 2022-2023. A partir desta data, as habitações recém-construídas não devem consumir mais de 50 kWh / m2.ano (expresso em energia primária, ou seja, antes da transformação e em m2 de área útil), contra 110 kWh / m2.ano na regulamentação em vigor. Inclui as necessidades de aquecimento, água quente sanitária (AQS), iluminação, ar condicionado e ventilação (excluindo eletrodomésticos e TI). Este nível de exigência corresponde ao rótulo BBC (edifício de baixo consumo): em edifícios novos é de 50 kWh / m2.ano (A no rótulo energético) e 80 kWh / m2.ano em renovação.

Liberdade de design

Os proprietários de edifícios têm mão livre quando se trata de design. Nenhuma técnica, material ou energia é imposta: só o resultado prevalece. Em construção nova, podemos assim encontrar, a custos controlados, casas de baixo consumo com arquitectura contemporânea ou tradicional, que vão desde a construção em betão até às casas de madeira. Se a revolução está acontecendo no novo, o movimento é mais lento no existente. De fato, as reformas ainda são poucas para atingir o nível de baixo consumo. Quanto às renovações passivas, mais exigentes ainda, podem ser contadas na França nos dedos das mãos. As apostas, entretanto, tornaram-se consideráveis.

Além de reduzir o consumo de energia, o que faz todo o sentido em nossa era de custos crescentes de energia e necessidade de controlar as emissões de gases de efeito estufa, aumenta o conforto para o ocupante: o ar interior mais saudável graças à implementação de ventilação eficiente, eliminação de paredes frias, etc. Desde a implementação de uma etiqueta energética no setor residencial, a atuação em termos de aquecimento e AQS é também uma forma de valorizar o seu património a longo prazo.

Alguns proprietários motivados deram o salto. Certas regiões - uma nova convocação para projetos de “100 reabilitações de baixo consumo de energia”, por exemplo, acaba de ser lançada pela região de Rhône-Alpes - desempenham um papel determinante no apoio aos indivíduos. As soluções técnicas que permitem atingir o nível de baixo consumo são comprovadas. É, portanto, antes dos profissionais que devemos buscar freios a este tipo de construção: aliás, poucos ainda se posicionam neste mercado emergente. Encontrar um empreiteiro capaz de instalar ventilação mecânica controlada por fluxo duplo (CMV) pode ser uma verdadeira dor de cabeça.

Primeiro aja no envelope

Como em novos edifícios, a reforma deixa uma grande liberdade para o projetista e, portanto, permite que as arquiteturas locais sejam levadas em consideração. Existe uma solução para cada edifício! Uma mansão de pedra não será renovada da mesma forma que um pavilhão da década de 1950. No primeiro caso, o isolamento pelo interior preservará o caráter da casa; no segundo, um sistema de isolamento externo, mais eficiente, oferecerá a oportunidade de embelezar a fachada (revestimento de madeira para acabamento). Se não houver uma receita estabelecida, podemos apontar vários princípios que caracterizam uma construção de baixo consumo de energia ou passiva. Em primeiro lugar, o isolamento térmico da envolvente do edifício (paredes, cobertura, piso baixo, janelas com vidros duplos ou triplos) é a principal alavanca de actuação.

Torna possível reduzir as necessidades de aquecimento ao limitar as perdas ao nível da envolvente. Para um edifício com melhor isolamento ser mais hermético, é necessário implementar uma ventilação eficiente para garantir a renovação do ar (ventilação sensível à umidade B ou, melhor, ventilação de duplo fluxo com recuperação de calor). A substituição dos equipamentos de aquecimento e produção de AQS por aparelhos mais eficientes, favorecendo ao máximo a utilização de energias renováveis, vem em último lugar. Para residências passivas, onde o consumo de energia para todos os usos é levado em consideração, a escolha de aparelhos elétricos de baixo consumo deve ser preferida.

Duas gravadoras concorrentes da BBC

Diversas etiquetas atestam o desempenho energético da nova caixa. Mas em relação a um projeto de reforma, as etiquetas estão em plena evolução. Hoje, apenas o rótulo BBC-Effinergie é oferecido para reforma. O decreto foi publicado no dia 29 de setembro, após período experimental: estabelece um limite de consumo de 80 kWh / m2.ano e uma permeabilidade ao ar inferior a 0,8m3 / h.m2. Criado pela associação francesa Effinergie, este selo atesta a conformidade com os requisitos da BBC. No final de outubro, havia cerca de cem casas individuais etiquetadas na França e mais de 2.500 casas em processo de certificação.

Até agora, a associação Effinergie foi a única capaz de atestar a conformidade de um edifício com este rótulo de baixo consumo. Não é mais o caso. O estabelecimento de um rótulo BBC-Prioriterre dedicado à renovação está em preparação. A associação Prioriterre, que através da sua filial Prestaterre já distribui a marca suíça Minergie em França, lança hoje a sua própria marca, para oferecer uma alternativa à marca existente. Deve ocorrer durante 2022-2023. Os consumos a atingir devem ser flexíveis em função do tipo de edificação, e não apenas de acordo com a área geográfica, embora construídas em torno de uma base comum, estas duas etiquetas apresentam várias diferenças notáveis.

A BBC-Effinergie é a única a impor uma medida da permeabilidade ao ar do envelope, que deve ser inferior a 0,6m3 / h.m2. A obtenção desta etiqueta também é facilitada pela implementação da produção local de eletricidade (fotovoltaica, microvólica, etc.). Isto torna possível adicionar 12 kWh / m2.ano com o objetivo de 50 kWh / m2.ano, e 35 kWh / m2.ano para qualquer casa total ou parcialmente equipada com produção de AQS elétrica. Tenha cuidado para não incentivar a instalação de módulos fotovoltaicos em detrimento do isolamento do envelope, que deve permanecer a principal alavanca sobre a qual atuar para obter o rótulo BBC!

Uma etiqueta da BBC com pontos

Por sua vez, a BBC-Prioriterre está se posicionando mais como um selo de design de construção global, como a abordagem HQE (alta qualidade ambiental) amplamente distribuída no setor terciário. A atribuição desta etiqueta é baseada num sistema de pontos, dividido em oito áreas: análise do local, projeto de construção, gestão do local, recursos sustentáveis, conforto do ocupante, gestão das perdas de energia, disposições específicas para 'eletricidade. Para obter a validação da etiqueta, basta cumprir metade dos requisitos, ou seja, obter a média num total de 235 pontos. Por exemplo, a proximidade de comércio e transportes públicos, a instalação de um banho de balneoterapia (penalizante), são tidas em consideração,a instalação de isolamento ecológico ou a recuperação de águas pluviais, etc.

Um passo em direção ao passivo

Outros rótulos estão disponíveis na França, adicionando confusão a uma área que já é difícil para os não iniciados seguirem. Emitida na França pela Prestaterre, a etiqueta Swiss Minergie-S (padrão) constitui uma etapa intermediária entre o baixo consumo e o padrão passivo. No final de outubro, foram emitidos mais de 80 certificados (incluindo 70 em domicílios unifamiliares) e mais de 80 certificados, provisórios ou em fase de obtenção. Para obter esta etiqueta, o consumo de aquecimento e AQS, sempre expresso em energia primária, deve ser inferior a 38 kWh / m2.ano nos edifícios novos e inferior a 60 kWh / m2.ano nos existentes. Não há requisitos para a permeabilidade do envelope.

Este rótulo tem várias vantagens. Em edifícios novos, oferece a garantia de um custo adicional de construção controlado, limitado a um máximo de 10 em comparação com uma casa convencional. Em edifícios novos e renovações, a Prestaterre também oferece apoio ao cliente por um período de três anos. Além de ajudar os proprietários a otimizar o consumo de energia, esse monitoramento envolve o monitoramento sistemático do local. Essa garantia de qualidade adicional torna possível detectar e corrigir quaisquer problemas de implementação.

Aquecimento reduzido à porção mínima

Para ir mais longe, duas etiquetas permitem agora atestar que uma casa é passiva, tanto em construção nova como em renovação. Um, Minergie-P requer um consumo de energia primária de menos de 30 kWh / m2.ano e necessidades de aquecimento de menos de 15 kWh / m2.ano. O outro, Passive House ou Passivhaus, recomenda o consumo de aquecimento, em energia final (após as transformações), desta vez, inferior a 15 kWh / m2.ano, consumo de energia primária para todos os usos (incluindo eletrodomésticos, l (audiovisual, ou mesmo TI, que tende a se multiplicar e inflacionar as contas) menos de 120 kWh / m2.ano e um envelope de aperto de menos de 0,6 h-1. Na França, havia apenas uma casa Minergie-P no final de outubro. Vários projetos de renovação estão em andamento.Cerca de dez casas são titulares do selo alemão Passivhaus, concedido na França pela associação
A Casa Passiva França.

Medir energia

• A energia primária é igual à quantidade de energia consumida mais a quantidade de energia necessária para a produção, mais o transporte.

• A energia final é igual à quantidade de energia consumida, lida no medidor. Por exemplo, para eletricidade, 1 kWh final no medidor = 2,58 kWh primário.

Para financiar seu trabalho

• Em novos edifícios, o auxílio financeiro pode ajudá-lo a realizar seu projeto. Os edifícios com o rótulo BBC reservaram ajuda: um novo empréstimo a juros zero, ou N-PTZ, aumentou € 20.000 e um crédito fiscal sobre os juros do empréstimo em particular. Eles permitem compensar parcialmente o custo adicional da construção de baixo consumo de energia.

• Na renovação, a ajuda é menos numerosa. No entanto, vários dispositivos são oferecidos: o eco-empréstimo sem juros (Eco-PTZ) no valor de até € 30.000, o crédito fiscal para o desenvolvimento sustentável (até 50% das obras de isolamento realizadas, excluindo trabalho), IVA a 5,5% sobre o trabalho para qualquer moradia concluída por mais de dois anos. A ANAH (Agência Nacional de Habitação) e algumas autoridades locais (regiões, departamentos ou municípios) também oferecem ajuda financeira. Não se esqueça dos bancos que oferecem empréstimos a taxas subsidiadas para financiar a obra (um comparador está online no site da Ademe: www.ademe.fr).