Renovando sua casa: um Bressanr com um coração caloroso

Agora classificada como B em termos de energia, esta antiga quinta passou a ter baixo consumo sem sacrificar o encanto da antiga. Suas necessidades de aquecimento, água quente e iluminação foram divididas por mais de seis.

Quando esta família a comprou em 2004, esta antiga fazenda de Bresse consumia mais de 450 kWh de energia primária por m2 e por ano (KWhep / m2.ano). Um consumo muito elevado que coloca o edifício na classe G (o pior na escala de A a G) em termos de energia. Os novos proprietários decidiram então empreender trabalhos de melhoria energética, com a exigência de manter o prestígio desta tradicional casa de adobe, construída há quase um século e meio. O projeto arquitetônico e a reestruturação interna foram realizados pela arquiteta Christine Larochette. A Construtora Rabuel cuidou da renovação energética, fazendo as escolhas técnicas e executando a obra.Esta reabilitação durou seis meses durante os quais a casa permaneceu ocupada. Agora na classe energética B, consome apenas 67 kWhep / m2.ano para aquecimento, água quente sanitária (AQS), auxiliares de aquecimento e ventilação, iluminação e ar condicionado. Esse consumo reduzido agora permite que ele cumpra o rótulo de edifício com baixo consumo de energia da França (BBC 2005). Para uma área de 215 m2, o custo de aquecimento da casa é de 484 euros incluindo taxas anuais.Esse consumo reduzido agora permite que ele atenda ao selo francês de construção de baixo consumo de energia (BBC 2005). Para uma área de 215 m2, o custo de aquecimento da casa é de 484 euros incluindo taxas anuais.Este consumo reduzido agora permite que ele esteja em conformidade com a etiqueta francesa de construção de baixo consumo de energia (BBC 2005). Para uma área de 215 m2, o custo de aquecimento da casa é de 484 euros incluindo taxas anuais.

Isolamento por dentro

Para alcançar este resultado, a Rabuel Construction utilizou apenas técnicas de construção comprovadas. A casa primeiro sofreu algumas transformações: o rés-do-chão foi revitalizado e o sótão foi recuperado e equipado. Ao nível do envelope, quatro janelas e um oeil-deboeuf foram perfurados na fachada sul. A leste, uma segunda mosca permite que o sol nascente entre no quarto das crianças. A marcenaria de madeira está associada a vidros duplos (4/16/4) com isolamento térmico reforçado (lâmina de 16 mm preenchida com árgon). Todas as janelas existentes foram substituídas por este tipo de abertura. A cobertura foi refeita com telhas de terracota entrelaçadas que reproduzem a estética da telha canal (modelo “Omega 10, Ste Foy” da Imerys Toiture). Para criar clarabóias,na encosta norte foram instaladas três janelas de sótão (Velux GGL), para evitar o superaquecimento no verão. O gerente do projeto optou por isolar a casa por dentro.

O isolamento externo não foi justificado aqui devido à ausência de pontes térmicas ao nível do piso de madeira intermediário. Esta opção também não acarreta nenhum constrangimento, visto que se pretendia modificar a distribuição dos quartos. Por fim, esta escolha permitiu preservar o encanto da fachada, cujo fundo de pedra ficou visível e a parede de adobe (40 a 50 cm de espessura dependendo da localização) revestida com argamassa de cal hidráulica natural, matizada a massa ("Parexal" por Parex Lanko). As paredes interiores foram isoladas com 7,5 cm de lã de vidro, enquanto 30 cm desta lã mineral, em duas camadas cruzadas, foram colocadas nas esteiras (Isover). Para a estética, os antigos ladrilhos de cimento do piso existente foram preservados. Isolamento do piso baixo,que representa cerca de 10% das perdas totais do edifício, teria permitido reduzir ainda mais o consumo de energia da casa.

Ventilação eficiente

Quem disse que o excesso de isolamento diz que um edifício mais hermético. Portanto, deve haver ventilação eficiente para garantir uma boa renovação do ar. A escolha aqui recaiu sobre uma ventilação mecânica controlada (CMV) simples fluxo B com controle de umidade e baixo consumo de energia (Aldes "Bahia micro-watt"), que permite modular os fluxos de ar de acordo com as necessidades. . A unidade de ventilação foi instalada no andar de cima, acima do banheiro. A área perdida nesta ocasião no sótão é realmente mínima. Cinco dutos de insuflação (um com diâmetro de 125 mm para a cozinha e quatro com diâmetro de 80 mm para as outras divisões) fornecem o suprimento de ar fresco necessário. O gerente de projeto não escolheu um CMV de duplo fluxo com recuperação de calor que, devido ao seu tamanho maior e ao volume dos dutos,teria sido mais restritivo de implementar.

Energia do ar

Até então, a casa tinha sido aquecida por uma coleção heterogênea de sistemas de aquecimento que iam de fogões a lenha a aquecedores elétricos, incluindo o fogão a querosene. Em substituição, foram consideradas duas opções: caldeira a lenha ou bomba de calor (PAC). A instalação de caldeira a pellets foi abandonada porque a casa, toda em extensão, não se prestava bem à instalação de caldeira e arrumos. Instalada em uma extremidade, a caldeira estaria muito longe de alguns cômodos para ser aquecida. A dependência em termos de abastecimento preocupou também o proprietário, que acabou por recorrer ao aquecimento por bomba de calor. Um tempo considerado,a implementação de bomba de calor água / água não foi escolhida devido ao seu elevado custo associado à perfuração de poços e à criação de uma rede hidráulica para distribuição de aquecimento.

A escolha finalmente recaiu sobre uma bomba de calor ar / ar (Daikin). Três unidades externas multisplit foram instaladas ao longo da fachada, a leste para duas delas e a oeste para a terceira. Seu coeficiente de desempenho (COP) de 3,7 no modo nominal permite que eles restaurem mais de 3 kWh por kWh consumido. Cada grupo fornece três unidades internas, para um total de nove unidades (7 montadas na parede e 2 consoles). Apesar dos receios iniciais dos proprietários quanto ao risco de desconforto associado à movimentação do ar, hoje em dia declaram-se seduzidos pelo funcionamento muito flexível, com subida muito rápida da temperatura, deste meio de aquecimento.

O calor da madeira e do sol

Por conveniência, um fogão a lenha de pedra-sabão (Lotus “Série 5130”) foi instalado na sala de estar no andar térreo. Permite queimar toras de 45 cm de comprimento com excelente eficiência (entre 79 e 81%). Para atingir o nível da BBC de 2005, foi necessária a implantação de um aquecedor solar de água. Três coletores (2,6m2 cada) foram integrados voltados para o sul na cobertura (inclinação de 40%). Eles aquecem uma reserva de água de 500 litros ("Sanicube" da Rotex) colocada na lavanderia. A cobertura solar é superior a 76% das necessidades de AQS. O resto é fornecido por uma resistência elétrica no balão. E para reduzir ainda mais o consumo de energia, todos os eletrodomésticos são obviamente classificados como A. E a casa também é iluminada com lâmpadas economizadoras de energia.O desempenho energético está aí, sem sacrificar o conforto!