Renovação ecológica: uma casa de fazenda de pedra revestida de madeira

Esta quinta foi transformada. Encontre todas as etapas desta renovação ecológica.

Um projeto respeitoso

Lyonnais, os proprietários queriam uma casa de campo acessível em duas horas de carro de sua residência principal. Anexados às paisagens do Morvan, foram conquistados pela localização deste edifício. Foi durante a procura de informações sobre os constrangimentos associados a uma reabilitação no quadro protegido do parque natural do Morvan que conheceram o arquitecto Éric Liégeois e o seu sócio Petr Opelik. A qualidade deste encontro levou o cliente a solicitá-los de forma a dar forma a um projecto que pretendia ser ecológico.
De acordo com os proprietários, os arquitectos decidiram respeitar o grande volume do edifício e a sua cobertura de duas águas, integrando o seu pedido de aumento da área habitacional.

Para criar os 40 metros quadrados mais autorizados, o edifício foi, portanto, elevado, o ângulo das inclinações da cobertura ligeiramente reduzido e foi construído um mezanino. As paredes periféricas de pedra foram preservadas e toda a casa envolvida por uma moldura de madeira garantindo o seu isolamento do exterior.

Betão revestido de pedras

O local começou com a alvenaria, a fase mais longa desta reabilitação pesada. As paredes de pedra foram recortadas com cal, consolidadas por uma corrente periférica e as empenas levantadas nas suas extremidades para compensar a nova inclinação da cobertura.
Antes de criar passagens entre as salas que não se comunicavam, foram colocados pilares de concreto armado destinados a sustentar as IPNs e, em seguida, recobertos com um aparato de pedras de alvenaria.

O piso do novo andar e do mezanino é sustentado por uma viga invertida: colocada não abaixo, mas acima do piso, este o mantém em todo o seu comprimento e repousa em cada extremidade sobre um pilar de concreto armado oculto por uma cobertura de pedras. As dimensões desta viga, proporcionais à superfície do piso a apoiar e ao comprimento parede a parede, explicam a sua altura (1 metro) que lhe permite funcionar como guarda-corpo no patamar do primeiro piso.
No terreno, os proprietários queriam uma unidade em toda a casa. É concreto de quartzoque foi retido, uma matéria-prima viva, estética e barata. Sobre o antigo piso de taipa de pilão, foi lançada uma laje sobre rampa e depois coberta com uma régua à superfície, flutuada e alisada, com incorporação de grãos de quartzo. Para finalizar, foi aplicado um filler, seguido de um polimento para completar a proteção.

Uma casca externa isolante

Depois de terminadas as obras de alvenaria, pôde ser instalada a estrutura de madeira, pré-fabricada nas oficinas da empresa SMJM. As longarinas, colocadas paralelamente às fundações ao redor da casa, estavam prontas para recebê-lo. Espectacular, esta fase do terreno demorou apenas uma semana para dar à casa a sua forma final.

Como o telhado teve que ser removido, os gerentes de projeto poderiam ter optado por instalar uma estrutura exposta. Pelo contrário, eles preferiram usar fazendas industriais escondidas por um teto isolado com lã de madeira desenrolada sob a moldura. Dispostos a cada 60 cm, eles sustentam a cobertura e distribuem seu peso e o excesso de neve e vento. A estrutura assim construída acomoda um telhado de zinco cinza antracite pré-desgastado e não se apóia mais nas paredes periféricas, mas na estrutura de madeira que se apóia nas longarinas.

Ganhos solares passivos em todos os lugares

No interior, a casa está organizada em dois níveis e tem agora 225 m2. No rés-do-chão existe um amplo hall de entrada, uma ampla sala de estar, uma casa de banho e dois quartos situados em cada lado de um corredor. O primeiro andar abriga três quartos, incluindo o quarto principal localizado no mezanino, outro banheiro e uma biblioteca.
Com exceção da garagem, voltada para a fachada oeste, nenhuma sala é cega, cada uma oferece aberturas generosas para o exterior,até mesmo ao norte, onde as vistas do Mont Beuvray são uma escapadela magnífica. Janelas e portas-janela, em alumínio (pintado RAL 7016), feitas à medida (empresa Pezerat Bonnet) e equipadas com vidros duplos de baixa emissividade. No rés-do-chão, este envidraçado é em versão laminada e anti-roubo (vidro isolante SP10 / 16 Argônio / 4 de baixa emissividade).
Na grande sala do rés-do-chão, onde se encontram a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar, as três aberturas viradas a sul (H 5,20 m, largura 1,14 m) inundam de luz o volume, otimizar as contribuições do sol e convidar à contemplação da paisagem de uma forma inusitada.

Em toda a casa, a sensação de espaço e a fluidez da circulação dominam, reforçadas pela integração criteriosa dos espaços de arrumação. Grandes armários foram criados nos quartos e nos corredores contíguos, sempre acoplados às divisórias. Assim, têm a vantagem de desaparecer ao mesmo tempo que reforçam o isolamento acústico de cada divisão.
Embora, no momento da licença de construção, os regulamentos térmicos 2022-2023 (RT 2012) ainda não estivessem em vigor, as propostas dos projetistas já atendiam quase inteiramente aos padrões atuais para uma casa de baixo consumo (BBC )

Economia e desempenho

De facto, ao isolamento do exterior em lã de madeira (espessura 140 mm) e painéis de contraventamento (“Agépan” em Isoroy 35 mm), localizado por trás do revestimento de lariço, acrescenta-se inércia. Paredes de pedra com 50 cm de espessura. Por fim, a escolha do aquecimento misto, proporcionado pelo fogão a lenha e radiadores elétricos (“Fassane” da Acova), aliada à instalação de um CMV de duplo fluxo com trocador de calor cilíndrico (Systemair), garante o conforto. muito baixo em energia. Em uso, os moradores da casa observaram que só usam os aquecedores de ambiente para pré-aquecer a casa antes de sua chegada e para evitar que os canos congelem.
A qualidade da instalação do CMV foi obtida devido a uma forte restrição declarada pelos proprietários:nesta casa isolada e perfeitamente calma, eles não podiam tolerar nenhum ruído ligado ao funcionamento de uma máquina. A unidade de controle foi então colocada no centro da casa, em um armário do térreo à prova de som, uma localização estratégica, propícia a uma canalização simples e quase sem cotovelo. O resultado está à altura das exigências dos habitantes!
A vantagem ecológica: a casa é abastecida apenas com água de um poço próximo. Para fins sanitários, é desinfetado com ultravioleta (“Aquada UV” da Wedeco). Para consumo, é filtrado e tratado através de uma unidade de osmose (“Multipur” da Cillit). Daí as duas torneiras acima da pia (encanamento Massey)!
Oferecendo uma qualidade de vida invejável, esta casa é o resultado de um rico diálogo entre todas as partes interessadas, desde a concepção à construção.

Stéphanie tarot - - Arquitetos Liégeois & Opelik