Para se beneficiar de uma casa espaçosa e confortável, a mudança não é necessariamente a única opção. Na verdade, você pode realizar uma ampliação ou uma elevação. Descubra as etapas necessárias.
As verificações necessárias
Antes de iniciar o projeto de expansão de sua casa, alguns pontos devem ser levados em consideração.
- Verifique se a sua casa é adequada para uma extensão , uma elevação ou uma extensão.
- Verifique também se o seu projeto é viável em sua casa.
- Avalie se o seu projeto de extensão não interfere ou invade a sua vizinhança .
- O seu orçamento é adequado ao preço da estrutura, isolamento, aquecimento, eletricidade e canalização a instalar?
- Você tem direito a um empréstimo ?
- Quais são os padrões a serem respeitados durante uma extensão?
Ampliar com ou sem licença de construção
Se as suas obras de ampliação não ultrapassarem 5 m 2 de superfície , estão isentas de autorização ou licença de construção.
Se eles criarem mais de 20 m 2 de área térrea ou piso, é necessária uma licença de construção.
Se o município em que se encontra possui PLU ou plano urbano local, é possível obter até 40 m 2 de área de extensão sem alvará.
As formalidades a seguir para expandir sua casa
Os formulários necessários para o pedido de autorização podem ser baixados do site dedicado ao serviço público . Seu pedido pode ser feito diretamente no local ou simplesmente enviado pelo correio. No caso de uma declaração prévia, você precisará apresentar duas cópias, enquanto para uma licença de construção clássica são necessárias 4 cópias.
A Câmara Municipal tem um prazo de resposta de 1 mês para a declaração simples e dois meses para a licença de construção.
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