Quer arrumar o seu sótão, mas não sabe por onde começar? Aqui estão algumas dicas que devem ajudá-lo a ver as coisas com mais clareza.
Antes de iniciar a urbanização do seu sótão, é importante conhecer todos os trâmites administrativos a realizar para estar em ordem.
Uma visita à Câmara Municipal é, portanto, altamente recomendada.
Declaração prévia de trabalho
A primeira pergunta a ser feita é se a moradia está localizada em área urbana coberta, ou não, por um Plano Urbano Local (PLU) ou um Plano de Uso do Solo (PDV). Se a urbanização do seu sótão permitir a obtenção de um espaço adicional inferior a 20 metros quadrados de área útil, será necessária uma declaração prévia de trabalho. Essa abordagem se aplica a até 40 metros quadrados quando a habitação está localizada em uma área urbana coberta por um PLU ou POS.
Licença de construção
A licença de construção é obrigatória para qualquer criação de espaço vital com mais de 20 m².
Arquiteto
Além disso, a intervenção de um arquiteto é necessária se a área total da sua casa ultrapassar 170 m² após as obras.
Site classificado?
Se a sua casa estiver em um local classificado, você também deve obter, da sua prefeitura, uma autorização dos Architects & Buildings of France.
Profissionais qualificados estão à sua disposição para auxiliá-lo em seus passos. O site para ter absolutamente nos seus favoritos: sonhos de espaços no telhado, um programa e tanto!
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