O projeto de uma casa de madeira está sujeito às regras impostas por lei. Você receberá os detalhes da licença de construção de uma casa de madeira.
Quando é necessária a licença de construção?
É imprescindível ter uma licença se a sua construção cobrir mais de 20 m 2 de superfície . Esta autorização também é necessária quando se eleva ou amplia um edifício de mais de 20 m 2 que implique um aumento de área habitacional . Solicite também uma licença de construção quando desejar criar uma abertura em uma parede externa ou modificar a fachada principal de sua casa. O projeto de um terraço elevado com mais de 60 cm de altura e 20 m 2 de área também requer esta autorização.
Como obter uma licença de construção para uma casa de madeira?
Aqui estão os documentos para providenciar a obtenção de uma licença de construção para uma casa de madeira:
- formulário preenchido previamente recolhido na prefeitura ou baixado da internet
- planta do terreno
- edital descrevendo o terreno e o projeto
- planta seccional do terreno e futura casa
- planta das fachadas e telhados
- um documento gráfico que insere o projeto em seu ambiente
- uma fotografia localizando o terreno em seu ambiente próximo
- uma fotografia localizando o terreno em seu ambiente distante
Reserve um período de espera de 3 meses para a obtenção da licença de construção.
Quais são as possíveis razões para recusar uma licença de construção?
O pedido de licença de construção pode ser recusado se as prescrições não estiverem em conformidade com o Plano de Urbanismo Local (PLU ), se os ângulos forem salientes para um revestimento de madeira maciça, se a cor não for específica para madeira ou se a inclinação do telhado não for adequada.