Qual é o orçamento para construir uma casa?

Índice:

Construir uma casa envolve custos de construção, bem como outros custos potenciais, como manutenção do terreno.

Os elementos a levar em consideração

O orçamento para construir uma casa inclui:

o preço do terreno bem como os preparativos essenciais (equalização do terreno, direito de aquisição, etc.);
arquiteto (ou estudo) e custos financeiros (como o empréstimo-ponte );
trabalhos de acabamento e montagem de interiores ou exteriores ( não incluídos no serviço da construtora);
o local ou a própria construção .

O preço de cada elemento de construção

Aqui está o preço de cada elemento de construção de uma casa :

infraestruturas (terraplanagem, fundação, etc.): entre € 10.000 e € 20.000;
moldura, marcenaria e cobertura: € 38.000;
canalização, aquecimento e eletricidade: € 20.000;
paredes, isolamentos, pavimentos e estuques: 40.000 €;
ligação e taxas: 3.500 €;
balanço térmico: 550 €;
levantamento do solo: € 1.300.

Note-se que o terreno custa entre 658 € / m ² (Seine-Saint-Denis) e 28 € / m ² (em Haute-Marne).

Construir uma casa: quanto custa?

Uma casa em kit de 60 m ² está disponível a partir de € 25.000, enquanto sua variante de madeira e alvenaria custa mais de € 60.000. Com uma área de 100 m ² , o seu preço e que do alcance casa de madeira 140.000 € contra 120.000 € para o modelo tradicional. Para edifícios de 200 m ² , planeje um orçamento de cerca de € 200.000 exceto para a casa em kit que é acessível a partir de € 100.000.