A avaliação imobiliária é uma etapa crucial na elaboração do seu projeto de venda ou transferência imobiliária. Conheça o BienEstimer, a ferramenta online oferecida pela rede SAFTI para orçar o seu imóvel.
Avaliação imobiliária: os princípios
A avaliação imobiliária é essencial para a sucessão, quando se pretende vender um imóvel, em caso de divórcio ou transferência profissional.Este é um passo importante para evitar superestimar ou subestimar uma propriedade. De fato, uma propriedade supervalorizada é difícil ou mesmo impossível de vender, enquanto uma propriedade subvalorizada pode expô-lo a um ajuste fiscal.
Avaliar seu imóvel envolve analisar o valor do imóvel de acordo com uma série de critérios relacionados às suas características e ao seu entorno. Para começar, é aconselhável procurar informações sobre o preço por metro quadrado na sua área. Em seguida, prepare seu projeto usando uma ferramenta de estimativa online. Recomenda-se a consulta de um especialista imobiliário durante todo o processo de forma a beneficiar de um apoio de qualidade.
BienEstimer: ferramenta oferecida pela rede SAFTI para estimar seu imóvel
A rede imobiliária SAFTI, que reúne mais de 5.000 consultores imobiliários independentes na França, desenvolveu uma ferramenta de avaliação imobiliária instantânea e confiável para apoiá-lo em seu projeto.Basta preencher um formulário de orçamento para obter o valor estimado da sua casa, um intervalo de estimativa e um preço por metro quadrado. Assim, em poucos cliques, a plataforma ajuda-o a estimar o seu imóvel de acordo com critérios como localização, número de divisões, exposição, área de superfície, etc.
Um mapa interativo que permite consultar preços de imóveis
Com a ferramenta BienEstimer, você pode visualizar todos os preços de imóveis na França. Com efeito, a plataforma está equipada com um mapa interativo que agrupa o preço do metro quadrado dos imóveis por região, departamento, cidade e distrito. Assim, se pretende comprar um imóvel, pode consultar no mapa a cotação dos imóveis da região que lhe interessam. Esse recurso também permite que os vendedores saibam o preço por metro quadrado na região em que o imóvel está localizado para estimar seu valor.
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