Para adquirir a casa dos seus sonhos, decide vender a antiga? Isso é possível graças ao empréstimo provisório, uma alternativa eficaz para lidar com os problemas de fluxo de caixa.
O que é um empréstimo provisório?
O empréstimo provisório é um empréstimo provisório concedido por um curto período , de algumas semanas a alguns meses , e não superior a dois anos. Ajuda a remediar problemas de fluxo de caixa na compra de uma casa cujo valor é financiado pela venda de outra.
Existem vários tipos de empréstimos provisórios :
- O crédito seco : cujo reembolso é feito em pequenas parcelas mensais
- O crédito garantido : acoplado ao crédito principal, ajuda a manter os pagamentos mensais durante o período de reembolso
- O empréstimo total da franquia : consiste em reembolsar os juros no vencimento com o capital emprestado
Como funciona o empréstimo provisório?
Operando em um princípio simples, o empréstimo provisório fornece parte do dinheiro pago ao mutuário para adquirir uma nova casa até uma venda potencial . É um empréstimo modificável, tendo em conta as características específicas de cada operação.
O empréstimo provisório: as vantagens
O empréstimo provisório tem muitas vantagens, incluindo economizar dinheiro no contexto da recompra de uma nova casa. Este crédito possibilita a aquisição de um novo imóvel antes da venda do anterior.
Exemplos de empréstimos provisórios
Aqui está um exemplo de empréstimo provisório : considerando o valor de uma venda no valor de € 400.000 e uma compra de € 350.000, o valor do empréstimo provisório pode ascender a € 280.000 . Assim, o montante do empréstimo principal ascende a 350.000 - 280.000 = € 70.000.
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