Expandir sua casa significa criar espaço adicional conectado à construção existente. O trabalho resultante pode ou não ser regido por uma formalidade administrativa. No entanto, nem sempre é necessário solicitar uma licença de construção.
Sem licença de construção para obras de expansão de menos de 5 m²
Construir um novo lavabo ou mesmo ampliar uma sala de estar são obras de expansão . Esses tipos de trabalho interior podem ser feitos de acordo com o layout desejado. Não requerem autorização prévia se a superfície criada for inferior a 5 m².
Uma extensão interior criando uma área de até 40 m² no máximo também está isenta de licença de projeto. Por outro lado, exige declaração de trabalho à prefeitura. Em qualquer caso, o espaço ganho não deve levar a superfície da casa a mais de 150 m². Isso permite que você esteja isento da licença de construção .
Em que casos a ampliação de uma casa requer licença de construção?
A obtenção de uma licença de construção é necessária para expandir sua casa se:
- A área total após a extensão é superior a 150 m².
- A propriedade está localizada em uma área não coberta pelo PLU ou plano urbano local.
- A extensão cria uma área útil superior a 40 m².
- A extensão leva à construção de uma nova sala, por exemplo uma varanda.
Como solicitar licença de construção para ampliação de sua casa?
Se, em última instância, for necessária uma autorização para a ampliação de sua casa, ela deve ser feita de maneira específica.
- Inscreva-se para obter uma licença de construção preenchendo o formulário Cerfa 13406 * 05.
- Compile um arquivo completo com a solicitação e documentos adicionais.
- Prepare quatro cópias deste arquivo.
- Deixe-os na prefeitura da localidade.