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Piscina com menos de 10 m²
Se pretende construir uma piscina pequena não necessita de burocracia. Tenha cuidado, verifique com antecedência a área em que sua casa está localizada. Para isso, consulte o Plano Local de Urbanismo do seu município. Em área protegida terá que fazer declaração de trabalho.
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Piscinas acima do solo entre 10 e 100 m²
Geralmente se trata de piscinas infláveis ou kits piscina. São, portanto, piscinas instaladas apenas em dias ensolarados. Se a sua piscina elevada estiver presente no seu jardim há apenas 3 meses, não é necessário preencher uma autorização. Se você deixá-lo o ano todo, precisará pedir permissão.
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Piscina enterrada ou semienterrada entre 10 e 100 m²
Na realização de obras de maior dimensão é imprescindível fazer declaração de obras com sua prefeitura.
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Vai instalar um abrigo?
Um abrigo para piscina é uma cobertura "dura" que protege a piscina das intempéries. Ele também permite que você nade independentemente do clima. Caso opte por modelo com altura superior a 1,80 m, também será necessário fazer declaração de obra.
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Piscinas acima de 100 m²
A partir de 100 m², a construção da piscina exige um certo trabalho. Isso exige que você solicite uma licença de construção. Os prazos de entrega são de aproximadamente dois meses. Se você não tiver notícias nossas até então, os trabalhos serão concedidos tacitamente a você.
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Segurança em primeiro lugar
Muitos acidentes de afogamento ocorrem todos os anos em piscinas particulares. Barreira de proteção, abrigo, lona, sistema de alarme sonoro A lei exige que você instale pelo menos um dispositivo de segurança. Observe que, se não o fizer, arrisca até 45.€000 de multa.
Estamos cada vez mais pensando em instalar uma piscina em nosso jardim. Antes de começar, aqui estão os regulamentos a seguir.
Quando o bom tempo está mais presente, a vontade de ter a sua própria piscina é maior. Você está pensando seriamente em instalar um em seu jardim? Ou até mesmo construir um? Para isso, fique atento às normas impostas por lei.
Quais os passos a seguir antes de construir uma piscina?
Existem vários tipos e tamanhos de piscinas. Em alguns casos, é imprescindível a realização de procedimentos administrativos. Apenas as piscinas com menos de 10 m² não necessitam de preenchimento de autorizações. Exceto, se você mora em uma área protegida. Caso contrário, aqui está o que você precisa fazer:
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Iniciar minha cotação- Comece primeiro entrando em contato com a sua prefeitura para ter acesso ao Plano Urbano Local. Este papel informará a zona em que você está localizado.
- Para piscinas suspensas entre 10 e 100 m², nenhuma ação é necessária se for instalada há menos de 3 meses. Por outro lado, uma declaração de trabalho será obrigatória se você deixá-lo em seu jardim por mais tempo;
- Também será necessária declaração de obra para piscinas enterradas ou enterradas entre 10 e 100 m².
- Pretende instalar um abrigo de mais de 1,80m na sua piscina, terá que preencher a declaração de obra.
- E para uma piscina de mais de 100 m²? Nesse ponto, o alvará de construção entra em ação. O tempo de resposta é de cerca de dois meses.
É absolutamente necessário instalar um sistema de segurança?
É essencial! E isso, para todos os tamanhos e estruturas de piscinas. Na verdade, você é obrigado a instalar pelo menos um dispositivo de segurança. Seja uma barreira protetora, um sistema de alarme sonoro, um abrigo ou uma lona, a escolha é sua. Você incorre em uma multa de € 45.000 se não colocar uma.
Qual o impacto da instalação de uma piscina nos impostos?
O impacto no seu IPTU diz respeito apenas às piscinas enterradas e fixadas ao solo que não podem ser movidas. Na verdade, essas construções levam a um aumento nos impostos locais. Fica então obrigado a declarar a sua nova piscina à repartição de finanças no prazo de 90 dias após o final da obra. Esteja ciente, no entanto, que é possível se beneficiar de uma isenção de dois anos, como uma varanda.
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