Antes de construir uma piscina, é imprescindível se informar sobre os trâmites administrativos. Qual o tamanho da piscina isenta de impostos?
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A construção de uma piscina costuma ser tributável. No entanto, uma "mini-piscina" estará isenta de procedimentos administrativos. Mas a que tamanho está associado este tipo de piscina?
Como não pagar imposto de piscina?
Para não pagar impostos na sua estrutura, você deve construir uma piscina de menos de 10m2. Também chamada de “mini-piscina”, esta não será tributada e não necessita de qualquer autorização de trabalho. Para além destas dimensões, a piscina terá de ser objeto de declaração prévia de obra ou pedido de alvará de construção consoante a sua área. Os vários impostos que incidem sobre a piscina são o imposto de desenvolvimento, o imposto predial e o imposto habitacional.
Quais os impostos a pagar na aquisição de uma piscina?
Saiba que a partir dos 10m2 a sua piscina está sujeita à taxa de urbanização com um custo fixo de 200 euros por m2. Este deve ser pago um ano após a obtenção da licença de construção ou da declaração de obras. Depois, a partir do momento em que a sua piscina tiver sido submetida a obras de alvenaria, terá também de se preparar para um aumento do IPTU (piscina enterrada ou semi-enterrada).Por fim, a sua piscina também será afetada pelo imposto habitacional (considerado como uma melhoria no valor do aluguel).