Os indivíduos estão sujeitos a um diagnóstico de saneamento em caso de saneamento individual. Neste artigo, descubra tudo o que você precisa saber para realizar esta operação.
Atualização sobre diagnóstico de saneamento
Desde janeiro de 2022-2023, a realização de um diagnóstico de saneamento passou a ser obrigatória no caso de venda de uma habitação . Esta operação permite:
- Garantir que as instalações de saneamento não coletivo atendam aos padrões;
- Fazer um balanço do estado das instalações de saneamento , sejam individuais ou coletivas, para que o comprador seja informado.
O organismo responsável pelo diagnóstico de saneamento é o SPANC, com um custo até 150 euros. Ao final da verificação, ele especificará em um relatório de visita:
- O trabalho a ser feito;
- Recomendações sobre acessibilidade, manutenção e quaisquer modificações a serem feitas;
- Trabalho obrigatório em caso de riscos ambientais e para a saúde;
- Ausência de trabalho a realizar se a instalação estiver conforme.
O conteúdo do diagnóstico de saneamento
Um diagnóstico de saneamento protege o vendedor e o comprador de possíveis disputas. Também possibilita o planejamento do trabalho que deverá ser realizado após a compra do equipamento.
O diagnóstico de saneamento consiste em:
- Garantir a existência da instalação;
- Localize e indique os dispositivos planejados para saneamento individual;
- Certifique-se de que a instalação está funcionando corretamente e não oferece riscos ao meio ambiente e à saúde;
- Identificar defeitos de manutenção ou desgaste;
- Verifique se as normas em vigor são respeitadas.
Note que se o domicílio possuir apenas uma fossa séptica ou possuir instalação insuficiente, essas deficiências serão apontadas no diagnóstico.
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