Projeto de compra, construção ou reforma de sua casa: com a nova alta das taxas de juros, é hora de pedir emprestado.
Se entre janeiro de 2022-2023 e março de 2022-2023, a taxa de juros caiu pela metade, desde dezembro de 2022-2023 está subindo gradualmente. Há um declínio no poder de compra de imóveis em metade das grandes cidades da França. Portanto, agora é a hora de pedir emprestado, antes que as taxas aumentem ainda mais.
Para famílias abastadas, no caso de uma contribuição significativa, a taxa permanece excelente. Mas é para as famílias médias que as condições de empréstimo serão mais difíceis nos próximos meses. Mesmo assim, o crédito continua barato . Maël Bernier, diretor de comunicações e porta-voz do Meilleurtaux.com afirma que “a aceitação de arquivos sem qualquer contribuição é extremamente reveladora do desejo dos bancos de coletar arquivos incluindo pessoas sem poupança. Os objetivos para 2022-2023 são muito elevados, comparáveis aos de 2022-2023, mas sem contar com os ganhos inesperados da recompra de empréstimos, eles devem trabalhar em dobro para atrair todos os tipos de novos clientes para financiar ”. Observe que uma recompra ou renegociação de um empréstimo antes que um aumento maior possa ser eficaz.
Por que renegociar seu empréstimo?
O seguro do credor pode ter sido mal negociado inicialmente. A renegociação, por meio da concorrência, pode economizar dinheiro ao reduzir o prazo do empréstimo. Saiba acima de tudo que para tal abordagem são necessários entre 1000 e 1500 euros. Então, o valor dos juros a serem reembolsados deve ser significativo. A maior parte dos juros é paga no primeiro terço do empréstimo. Além disso, a diferença entre a taxa de juros atual e a que terá sido obtida não deve ser inferior a 0,6 pontos.
A melhor solução é fazer essa revisão em baixa com o banco que lhe deu o empréstimo original. Se você for um cliente muito bom, haverá uma melhor chance de seu banco ser favorável, pois certamente deseja retê-lo. Em outros casos, é melhor encaminhá-lo para outro banco cujo interesse será ganhar um cliente. Nessa situação, os custos e atrasos serão maiores.
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Para recolher as principais informações na área imobiliária e orientá-lo nos seus passos, a Meilleurtaux.com , corretora de crédito imobiliário, aconselha as pessoas que procuram serviços financeiros e, em particular, crédito imobiliário. Elabora o ranking mensal das melhores tarifas e poder de compra dos imóveis nas 20 maiores cidades da França. Ele calcula o poder de compra de imóveis para um pagamento mensal de € 1.000 mais de 20 anos com os preços da LPI / Seloger.com barómetro.