O seguro residencial é uma das coberturas mais essenciais para o dia a dia. Ele permite que você proteja sua casa e seus pertences contra possíveis desastres. Entre os muitos tipos de seguro residencial disponíveis está o proprietário não ocupante (PNO). Descubra aqui o que você precisa saber sobre esse tipo de seguro.
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O que é seguro residencial não ocupante?
Um imóvel é um importante investimento que deve ser preservado. Para isso, é fundamental protegê-lo com um seguro residencial. Se o seu imóvel for alugado, ele estará coberto pelo seguro residencial do inquilino. No final do contrato de aluguer, o alojamento deixa de estar coberto. Neste caso, a reparação dos danos relacionados com um desastre será inteiramente da sua responsabilidade.
Para proteger seu imóvel durante o período de vacância do aluguel, o ideal é contratar o Seguro Residencial Não Ocupante (PNO). Com efeito, a particularidade de um seguro habitação própria não ocupante reside no facto de continuar a ser válido em caso de ausência de ocupantes no alojamento. Destinado a proprietários que não ocupam o seu alojamento, este seguro cobre sinistros que possam ocorrer entre dois contratos de arrendamento. Cobre principalmente a reparação de danos causados pela água, incêndio, colapso, desastre natural ou vandalismo.
O seguro PNO é redundante se o locatário estiver segurado?
Os inquilinos de alojamentos vazios ou mobilados devem subscrever um seguro de habitação. No entanto, a maioria dos inquilinos opta por contratos de seguro residencial de baixa cobertura por serem mais baratos. Em caso de sinistro, os danos não cobertos pelo seguro do inquilino continuarão a ser da responsabilidade do proprietário. Para cobrir de forma eficaz o seu patrimônio, você pode contratar o seguro residencial PNO. Este último será um bom complemento no caso de garantias insuficientes do seguro de habitação do seu inquilino. Com este tipo de seguro, beneficia de garantias adicionais para proteger o seu património.
PNO seguro residencial é obrigatório para proprietários de condomínios. Esteja ocupado, desocupado, vazio ou mobiliado, o imóvel do condomínio deve ser coberto pelo seguro residencial PNO.Este deve, pelo menos, assegurar a responsabilidade civil do proprietário não ocupante. Com as devidas garantias, o seguro habitação PNO é complementar ao seguro habitação da associação de condôminos.
Como escolher o seguro residencial PNO certo?
Existem muitas apólices de seguro residencial PNO. Para escolher, você deve levar em consideração principalmente as garantias oferecidas pela seguradora. As garantias do seu seguro habitação PNO devem corresponder às suas necessidades. Por exemplo, se você tem um apartamento mobiliado, seu seguro residencial PNO deve incluir cobertura contra danos aos móveis. Perda do aluguel e proteção legal são garantias muito atrativas para o seguro residencial PNO.
Antes de escolher um seguro residencial PNO, você deve verificar as exclusões de garantia.Alguns contratos incluem uma cláusula de rescisão da cobertura se o alojamento permanecer vago por muito tempo. Verifique a vaga máxima de locação tolerada para evitar surpresas desagradáveis em caso de sinistro.
A franquia do seguro residencial PNO é um fator importante na escolha. Representa o valor que restará a pagar por você para a reparação de danos em caso de sinistro. Antes de contratar um seguro residencial PNO, não se esqueça de verificar também o limite de indenização.