● Para ganhar metros quadrados
Como uma extensão, a varanda pode abrigar uma sala de estar, uma cozinha, etc., sem ser um simples complemento. Integra-se ao existente respeitando a identidade arquitetónica do edifício e constrói-se na sua extensão natural.
Dependendo do seu tamanho, forma e volume, pode assim ser repartida ou totalmente aberta, ter piso ou mesmo uma parte enterrada.
A obtenção da licença de construção não é obrigatória para projetos de menos de 40 m2: basta uma declaração de obra, a menos que a varanda, de mais de 20 m2, ultrapasse 170 m² (o serviço de um arquitecto passa a ser obrigatório). Uma vez que a sua construção aumenta a superfície, não se trata propriamente de uma renovação: o IVA incidente sobre o valor das obras e fornecimentos não se reduz a 7%.
● Para deixar entrar luz
Pelas suas grandes superfícies envidraçadas, a varanda volta a casa para o exterior. Permite usufruir de uma vista panorâmica e traz uma inundação de luz natural, benéfica para o conforto de vida.
Todas as divisões da casa beneficiam deste contributo de luz desde que os acessos à varanda sejam amplos ou numerosos, e que os segundos dias sejam poupados de uma divisão a outra. As luzes elétricas ficam menos estressadas.
● Para melhorar o conforto térmico
Graças ao sol na varanda, uma casa inteira beneficia, no inverno, de aportes de calor gratuitos. E a varanda desempenha o papel de uma verdadeira sala de estar graças ao aumento do desempenho térmico.
Este progresso deve-se a perfis e vedações de melhor qualidade, mas também e sobretudo aos vidros duplos hiperisolantes.
Foto: Encostada na empena de uma casa de fazenda bretã, esta varanda de aço com telhado de vidro possui uma varanda de 5 m2 e oferece uma vista panorâmica do mar. Foi construído no local de uma velha escada de pedra que levava ao andar de cima. De 2.000 a 3.000 € / m2. Turpin-Longueville.