Renovação de um castelo dos sonhos: relatório

Este maravilhoso edifício, em desuso, renasce sob o signo do conforto atual, sem sacrificar o seu aspecto de outrora. Uma renovação magistral na pura tradição francesa para receber hóspedes exigentes.

Datado do século XVI, os vestígios do castelo merecem uma bela restauração num ambiente esplêndido, dominado pelas vinhas. Situada na aldeia de Charols (Drôme), a norte do território, foi provavelmente um reduto dos descendentes dos Templários, hipótese levantada pela presença de uma fonte marcada com a cruz de Malta, agora instalada no capela, ao lado da recepção.
O edifício principal, agora Château Les Oliviers, era acompanhado por outros edifícios, que fechavam um pátio interior quadrado. Todas foram demolidas por volta de 1875, enquanto a fazenda foi reconstruída nos fundos da casa. Foi também nesta altura que o castelo sofreu grandes transformações para o actualizar,em particular, abrindo grandes janelas dispostas em intervalos regulares nas duas fachadas. Uma coroa com ameias que decorava a torre oeste foi, sem dúvida, trazida de volta por ocasião dessas alterações. Ainda está presente, ao contrário do que destacava o topo das fachadas.
Atualmente, o edifício modernizado redefiniu seu layout interno; o isolamento se apoderou das paredes, telhado, portas e janelas; os materiais atuais substituíram os restos antigos. O conforto instalou-se neste lugar cuja história permanece gravada para sempre.

Grande reestruturação

Nas fachadas, as aberturas são preservadas tal como foram transformadas no século XIX, numa elegância clássica ligada à simetria. A marcenaria foi obviamente substituída por modelos de madeira feitos à medida e equipados com vidros duplos com inserções e inserções pretas (tecnologia “Warm Edge”, da Guardian Luxguard). No andar térreo, foram fornecidos óculos de segurança.
As paredes exteriores apresentavam um importante fruto (inclinação), em particular a exposta a norte. Para o reforço do edifício, tornou-se urgente a realização de uma laje de betão armado com treliça e corrente no primeiro piso e embuti-la nas paredes. O todo unido pela laje recuperou, nesta altura, toda a sua coesão.

Em um nível, um teto abobadado

O efeito surpresa é bem-sucedido assim que você entra no prédio. O teto abobadado, todo em pedra, foi decapado e lixado, deixando visível o aparato de entulho com juntas fortemente vazadas. A razão é simples: é uma armadilha de som! Uma ideia engenhosa na sala de jantar, livre de qualquer eco perturbador.
Noutros locais, as abóbadas iniciam a sua curva sob uma cobertura de gesso, também repetida nas paredes sem mascarar os contornos da porta em blocos de pedra lapidada. No solo, placas de pedra Charente bujardada são coladas a um piso aquecido. Com 60 cm de largura, têm comprimentos diferentes para não congelar a decoração, desenhando faixas com juntas cruzadas.

No primeiro andar, um corredor fora do centro

No piso superior, a nova laje é isolada e é duplicada por um pavimento aquecido coberto com uma betonilha flutuante que evita assim as pontes fónicas. Como acabamento, um parquet laminado de carvalho é colado para evitar ressonâncias.
Os corredores segmentaram o interior em quatro partes para distribuir quartos de áreas iguais. Os atuais proprietários mudaram este método de distribuição mudando o corredor orientado na direção do comprimento. Assim, os quartos voltados para o sul são maiores do que os voltados para o norte. Tivemos que abrir as paredes transversais para liberar a passagem.
Todas as partições entre os quartos foram substituídas,o som anteriormente não era motivo de preocupação! O silêncio instalou-se entre as divisões com as novas divisórias montadas em betão celular com 20 cm de espessura, revestidas de cada lado com um complexo isolante em lã mineral e gesso cartonado (“Calibel” de Isover). Além disso, as unidades das portas dos quartos são modelos de som que reduzem consideravelmente a poluição sonora.

No segundo andar, um andar mais claro

As vigas caídas foram substituídas, assim como o piso antigo. Em vez disso, um piso liso foi criado colocando e calçando painéis OSB que suportam uma mesa flutuante de 50 mm de espessura como uma barreira acústica. O novo parquete é, conforme abaixo, um laminado de carvalho com 15 mm de espessura.
Os ventiloconvectores deste piso e o pavimento radiante dos pisos inferiores beneficiam de energia geotérmica horizontal ligada a uma bomba de calor água / água (Ciat). Dado o número de quartos a serem aquecidos, um circuito de 5 quilómetros de tubos é enterrado no solo, com cerca de 1 metro de profundidade, para extrair as calorias.

Um revestimento para qualquer superfície

Muito fácil de aplicar, oferece múltiplas possibilidades em termos de efeitos, texturas e cores.
■ O gesso decorativo “Créatina” da Perfectino cobre móveis, paredes e pisos (após a aplicação de um revestimento à base de argila, “ClayStone”). É bicomponente e natural, à base de cal, pó de pedreira, pigmentos e um ligante de endurecimento sem VOCs. Requer uma camada de base de colagem (“PrimerPro”). Em superfícies expostas à água, deve ser tratado com uma solução saponificada ("PerfectSoap").
Para aplicá-lo, procedemos em 2 camadas. A primeira é feita com pincel, passando levemente no suporte e depois calçando com uma boia. A segunda camada, alisada com um float, é lixada com um abrasivo fino para obter um efeito tadelakt. Muitas cores para escolher. Conta de 25 a 50 euros / m2 sem impostos.
■ Conselhos. Numa casa de banho, este revestimento pode ser aplicado sobre placas de gesso impermeáveis, tratadas com uma membrana impermeabilizante ("AquaPrim"). Ao pé das paredes, devem ser embutidas neste subcapa faixas de reforço antes de aplicar o gesso em duas camadas e protegê-lo com duas camadas de "PerfectSoap" para um acabamento mate do mais belo efeito. www.perfectino.fr

- Château Les Oliviers de Salettes - Empresa de renovação Glorio // So Créations