Um escritório transformado em apartamento

Transformar um pequeno escritório parisiense de 55 m2 em um apartamento aconchegante e bem equipado: esta foi a missão do arquiteto Romain Lachaniette. Reportagem.

O existente

Os proprietários compraram um antigo escritório de 55 m2 localizado no 9º arrondissement de Paris. A altura do teto era de 2,45 m, exceto na entrada que tinha um pé-direito generoso de 4,70 m. Os proprietários contactaram o arquitecto Romain Lachaniette, membro da rede Archionline para transformar o imóvel adquirido em apartamento. Os proprietários queriam criar uma casa com um quarto separado e um banheiro. Inicialmente, eles queriam uma cozinha independente, mas isso não foi possível dadas as superfícies disponíveis. O objetivo era colocar o apartamento à venda assim que a obra estivesse concluída, mas, dado o resultado final, optaram por mantê-lo e colocá-lo para alugar.

O layout

Para fazer deste projeto um sucesso, tudo foi quebrado e refeito. O arquitecto propôs equipar este apartamento de 55 m2 da seguinte forma: uma ampla sala que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha. O quarto, o banheiro e o toalete são recuados. O banheiro tem um belo box amplo com assento. A entrada, com 4,70 m de pé direito, permitiu a criação de um mezanino. Enquanto a entrada funciona como passagem e espaço de armazenamento, o mezanino é utilizado como escritório. Um espaço bastante atípico e aberto para aproveitar a luz proporcionada pela grande janela dupla voltada para ele. Para economizar espaço, o arquiteto projetou uma escada japonesa incorporando uma estante de livros para acessar o mezanino.Este arranjo é ideal para pequenos espaços na cidade e permite combinar armazenamento e decoração.

Os materiais

Para garantir a homogeneidade das superfícies e acentuar o calor do apartamento, foram instalados pisos laminados de carvalho em todo o apartamento. Para o banheiro, a arquiteta optou por ladrilhos de imitação de ardósia preta no piso. Nas paredes, encontramos um azulejo cerâmico, branco. Todas as paredes do apartamento são brancas para maximizar a luminosidade do local.

A decoração

As cores (preto, branco e madeira) permanecem sóbrias. É com o mobiliário que o arquitecto dá personalidade a este apartamento, por exemplo com a cadeira Marcel Breuer, um espelho vintage e iluminação original. Ele também cria efeitos de surpresa ao jogar no “mix and match” , em particular com as cadeiras desencontradas ao redor da mesa da sala. A escolha de um armário de madeira e a adição de pequenos acessórios decorativos no banheiro tornam o ambiente mais aconchegante.

Informações técnicas

Superfícies:
• Entrada + mezanino: 8,8 m2.
• Cozinha + sala: 27,8 m2.
• Banheiro: 5,1 m2.
• Quarto: 13 m2.

O custo da
Demolição / Estruturas € 9.300,00 sem IVA Carpintaria exterior € 4.950,00 sem
IVA
Tectos falsos, estuque, forro € 10.050,00 sem IVA
Canalizações, sanitários, ventilação € 6.250,00 sem IVA
Aquecimento Electricidade 11.950, € 00 sem IVA
Ladrilhos, faiança, pintura € 9.200,00 sem IVA
Carpintaria, guarnições, marcenaria € 12.350,00 sem IVA
Móveis de cozinha e eletrodomésticos € 4.400,00 incl.