Quer beneficiar de uma hipoteca para aquisição, construção ou reparação de uma casa? Descubra como colocar as probabilidades a seu favor.
Os critérios para escolher os bancos para conceder uma hipoteca
Quando um banco deseja conceder uma hipoteca , ele avalia um risco. Na verdade, quanto mais estável e reconfortante for sua situação , maiores serão suas chances de obter um financiamento imobiliário.
Para avaliar sua situação , os bancos baseiam-se em vários critérios:
- A gestão da sua conta à ordem;
- Seu emprego ;
- Seu rendimento;
- Suas contribuições;
- Sua capacidade de salvar;
- Sua capacidade de se endividar.
Como otimizar suas chances de obter uma hipoteca?
Para colocar as probabilidades do seu lado e se beneficiar de um empréstimo imobiliário :
- Tenha uma boa situação profissional
Certifique-se de que seu trabalho lhe garanta uma renda estável e regular para cobrir suas despesas. Escolha também um emprego que apresente pouco risco para o banco.
- Tenha uma boa ingestão
Geralmente, os bancos apreciam uma contribuição equivalente a 10% do valor emprestado . Se esse valor for muito alto para você, eles exigem pelo menos a cobertura de taxas notariais.
- Gerencie seu dinheiro corretamente
Gerenciar bem seu portfólio significa que você não precisa ficar regularmente com saldo negativo . Além disso, evite empréstimos ao consumidor muito frequentes e mostre ao seu banco que você sabe como economizar.
- Escolha sua propriedade com cuidado
No caso de uma hipoteca , são tidos em consideração a localização e o tipo de habitação escolhido. Na verdade, o banco avalia suas chances de revenda e ganho de capital . Quanto maiores forem, mais atraente será o arquivo.
LEIA TAMBÉM:
- Crédito imobiliário: 4 dicas a seguir antes do empréstimo
- Projeto imobiliário: é sempre hora de pedir emprestado