Seguro de crédito imobiliário: qual o preço?

Necessário para obter um empréstimo à habitação, o seguro cobre determinados incumprimentos de reembolso. Concentre-se no preço.

O que é seguro de empréstimo hipotecário?

O seguro de crédito imobiliário é um contrato de cobertura geralmente exigido pelas instituições mutuários, especialmente os bancos.Como parte de uma hipoteca, cobre qualquer inadimplência no pagamento por parte do mutuário. Essas falhas de liquidação referem-se basicamente a contratempos que podem ocorrer durante a vida do mutuário. Em caso de sinistro que afete o mutuário, a seguradora é responsável pelo pagamento do crédito à habitação efetuado ao banco. Para ser eficaz, o seguro de crédito à habitação deve cobrir várias garantias que afetam o seu custo. O empréstimo convida você a visitar suas páginas para simular o custo do seguro do seu mutuário em apenas alguns cliques.

Quais são as garantias cobertas pelo seguro de crédito à habitação?

O seu perfil de mutuário tem um papel essencial na escolha das garantias que integram o seu contrato de seguro de crédito habitação.Estas garantias também influenciam a taxa aplicada pela sua seguradora, que cobrirá o reembolso em caso de sinistro. Assim, os contratos de seguro de crédito à habitação podem conter:

Seguro de morte
Perda total e irreversível do seguro de autonomia ou PTIA;
Seguro total de invalidez permanente ou IPT;
Seguro parcial de invalidez permanente ou IPP;
Incapacidade temporária total para seguro de trabalho ou ITT;
Seguro de invalidez profissional ou IP;
Seguro de doença não objetivo ou MNO.

Existem garantias opcionais para personalizar o contrato de seguro do crédito habitação. Pode ser um seguro de perda de emprego, acessível sob certas condições.

Quanto custa o seguro de empréstimo hipotecário?

O custo do seguro de crédito à habitação pode variar consoante o tipo de contrato (seguro de grupo ou contrato individual após delegação). O perfil do tomador também é importante, pois define o tipo de garantia a ser incluída. Além disso, o seguro hipotecário pode ser fornecido por bancos ou seguradoras alternativas que oferecem taxas variadas.

Por exemplo, se o mutuário tiver mais de 55 anos, a taxa de seguro geralmente excede 1% da hipoteca. Esta tarifa aumenta em função dos elevados riscos para a saúde dos seniores. Se for um contrato de grupo, a taxa aplicada pode variar de 0,95 a 1,60%. Se for seguro individual, o custo fica entre 0,56 e 1,80% se o tomador for não fumante e entre 0,64 e 3,30% para fumante.

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