Deseja se beneficiar da isenção do imposto imobiliário, mas não quer comprar um novo imóvel? Já pensou na lei de Malraux que se aplica à restauração?
A lei de Malraux: o que é?
Instituída por André Malraux e promulgada em 1962 pelo texto da Lei n ° 62-903 de 4 de agosto de 1962, a Lei de Malraux é um regime de isenção tributária que facilita a restauração de imóveis para pessoas domiciliadas na França .
Naquela época, o dispositivo Malraux visava facilitar a restauração de imóveis. Atualmente, suas condições de aplicação e vantagens evoluíram. Em 2022-2023, a lei de Malraux concedeu o direito a uma redução de imposto simples. Hoje, essa redução tributária se estende por um período de conclusão da obra que não ultrapassa quatro anos.
A isenção do imposto Malraux 2022-2023 reduz o imposto de renda em até 30% do valor das obras de restauração.
Quem pode se beneficiar com a redução tributária concedida pela Lei Marlaux?
A lei Malraux 2022-2023 oferece aos contribuintes vantagens fiscais consideráveis. Mas em que condições?
Para que o contribuinte possa usufruir das vantagens fiscais da lei Malraux 2022-2023, seu domicílio deve ser na França. Deve também investir em obras de reabilitação imobiliária em área protegida ou em Zona de Proteção do Patrimônio Arquitetônico Urbano ou Paisagístico (ZPPAUP) .
O imóvel restaurado deve ser alugado sem mobília por nove a doze anos como a residência principal. Todos os trabalhos de restauração no âmbito da lei de Malraux devem ser executados sob a supervisão dos Arquitetos de Edifícios da França.
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