Na França, investir em imóveis permite reduzir seus impostos. Entre as soluções de isenção de impostos oferecidas, qual é a mais adequada à sua situação financeira?
Compreender a isenção de impostos imobiliários
Atualmente, existem muitos sistemas jurídicos de isenção de impostos imobiliários. Isso permite que você invista em imóveis e reduza os impostos . A solução de isenção tributária deve ser escolhida de acordo com seu perfil e o tipo de redução tributária desejada.
Seja em departamentos e territórios novos, antigos ou ultramarinos, a isenção de impostos está sendo renovada ou modificada de acordo com os objetivos dos diversos governos em vigor. Além disso, os sistemas de isenção de impostos evoluem com o tempo e duram muito pouco antes de serem substituídos por novos.
Escolha Pinel isenção de impostos
Você decidiu investir em imóveis? As soluções de isenção de impostos Pinel (na sequência do sistema Duflot) e Censi-Bouvard contam-se entre aquelas com um limite máximo de € 10.000 .
Entrada em vigor desde 1 de st setembro 2022-2023 a 2022-2023, a isenção fiscal Pinel é para indivíduos que desejam investir em uma nova locação e beneficiar de um benefício fiscal de 6, 9 ou 12 anos.
Adicionalmente, é interessante para quem pretende fazer um investimento inferior ou igual a € 300.000 e pretende fazer um investimento em dois imóveis.
Escolha a isenção de impostos de Malraux
A isenção fiscal de Malraux destina-se a particulares que pretendam investir em habitações antigas localizadas em local de referência com um plano de promoção da arquitectura e património (PVAP).
Destina-se também a quem pretenda adquirir um imóvel inserido num local de património notável com um plano de salvaguarda e valorização aprovado (PSMV). Pessoas físicas se beneficiam de um desconto de imposto de 22% ou 30% do preço. Este desconto varia de acordo com a localização da acomodação.
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