Tenciona construir uma nova casa, fazer renovações ou ampliações? É necessária a assinatura de um seguro residencial denominado “seguro de danos”. Descubra por quê.
O seguro contra danos estruturais abrange tanto pessoas físicas quanto construtoras de imóveis. Observe que todas as novas construções ou reformas exigem a assinatura deste seguro. Instituído pela Lei 78.12, de 4 de janeiro de 1978, conhecida como “Lei Spinetta”, esse seguro é obrigatório para os proprietários ( entidades contratantes) que realizem obras de construção. Com validade de 10 anos, este seguro garante o reembolso da reparação de quaisquer danos que afetem a solidez da habitação. Para fazer um seguro de danos estruturaisescolher uma seguradora sólida ou entrar em contato com um corretor como a EVE Assurances é essencial. Ao contactar um profissional, beneficiará de bons conselhos sobre os melhores seguros a escolher para garantir a sua construção.
Antes de iniciar um projeto de construção ou reforma, é essencial fazer um seguro contra danos estruturais . Com efeito, ao subscrever este contrato, obtém rapidamente uma indemnização ou reparação das perturbações abrangidas pela garantia de dez anos, sem esperar pelas decisões judiciais. Este seguro cobre principalmente defeitos e mão de obra deficiente que afetem a resistência da construção, como o aparecimento de grandes rachaduras nas paredes ou piso flácido. O seguro de danos estruturais também cobre danos aos elementos constituintes ou equipamentos.tornando a casa inadequada para o fim a que se destina. No caso de qualquer defeito observado, você deve registrar uma reclamação de danos estruturais com sua seguradora. Este último é então responsável pelo pré-financiamento das obras de reparação dos danos, sem reclamar a responsabilidade pelas empresas responsáveis pelo local. Assim, você se beneficia de proteção durante os 10 anos a partir da data de recepção da obra.
Para obter um empréstimo, esteja ciente de que os bancos geralmente pedem esse tipo de seguro para se proteger contra a incapacidade de pagar as contribuições. De fato, se o mutuário estiver em plena capacidade de reembolso no momento da assinatura do contrato, a situação pode mudar ao longo dos anos. Se aparecerem defeitos, o mutuário pode se encontrar em uma situação financeira instável . Pode resultar, por exemplo, de um recurso aos tribunais para determinar a responsabilidade pelo dano e tudo isso pode ter um custo significativo. É em antecipação a esse tipo de cenário que as organizações de crédito preferem se proteger da mesma forma que o seguro do mutuário.
Dicas para escolher o seu seguro residencial
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