Expandir sua casa optando por uma extensão de madeira permite que você a embeleze enquanto cria espaço adicional. No entanto, é importante conhecer as formalidades antes de começar. Em particular, é necessário saber se uma licença de construção é necessária ou não.
Por que escolher uma extensão de madeira para sua casa?
Expandir sua casa com uma extensão de madeira é agora uma solução cada vez mais popular. Na verdade, a extensão de madeira natural é estética, ecológica e econômica. Além disso, pode ser facilmente integrado a uma construção pré-existente.
É necessária uma licença de construção para uma extensão de casa de madeira?
Não existe uma formalidade específica relativa ao caso particular da extensão de madeira . Apenas a superfície criada e a localização da propriedade podem determinar se uma licença de construção é necessária. Caso a obra cumpra os seguintes pontos, esta formalidade não é obrigatória:
- Trabalho em uma construção existente.
- A superfície total da extensão de madeira não ultrapassa 40 m². A propriedade está localizada em área urbana sob PLU ou plano urbano local .
- A superfície total da extensão de madeira é inferior a 20 m². O ativo deve estar localizado em uma área não coberta pelo PLU.
- A área total da propriedade após a ampliação não ultrapassa 150 m².
Ampliação de uma casa de madeira sem licença: uma questão de superfície
Durante as obras de ampliação da casa, é necessária uma declaração de trabalho à prefeitura, assim que a superfície construída adicional exceder 5 m². Às vezes, pode ter menos de 5 m², mas traz a área total da casa para mais de 150 m² (exemplo 147 + 4). Nesse caso, ainda é necessário solicitar a licença de construção .