Construir uma casa em kit é uma solução interessante tanto em termos de custo quanto de praticidade. Geralmente feita de madeira, a casa pré-fabricada também é ecológica, pois utiliza materiais naturais. No entanto, sua construção é regida por um conjunto de regras. Vamos fazer um check in.
Quais são as regras a seguir antes de construir sua casa pré-fabricada?
Construir uma casa em kit não é tão fácil quanto parece. Você deve certificar-se de seguir certas regras antes de iniciar seu trabalho:
- Efectue um estudo de terreno por meio de uma sala de estudos para evitar qualquer risco de aluimento ou afundamento.
- Estude o local para antecipar os requisitos relacionados com a obra, como a entrega e armazenamento dos módulos, a recepção de uma grua, etc.
- Solicite autorização para instalar o kit house no campo.
- Solicite autorização se precisar usar um guindaste para manipular módulos. Este pedido deve ser registrado na prefeitura de seu município.
- Solicite uma licença de construção se a área do seu kit house exceder 40 m2.
- Certifique-se de que seu projeto está de acordo com o plano urbano local (PLU) de seu município.
Quais são os regulamentos obrigatórios para o seu kit doméstico?
Novas construções, incluindo casas pré-fabricadas, estão sujeitas aos regulamentos térmicos e de energia da BBC e RT. Os regulamentos da BBC ou “edifícios de baixo consumo” visam, entre outras coisas, favorecer as energias renováveis (bomba de calor, painéis solares, etc.). O objetivo é reduzir o consumo de energia da casa.
O regulamento térmico RT 2022-2023 , obrigatório, impõe certas regras relacionadas ao consumo de energia. Em particular, o consumo anual por m2 não deve exceder 50 kWh.