Em muitas cidades da França, o preço dos imóveis sofreu um aumento muito acentuado de preço. Descubra quais cidades são afetadas.
De acordo com o barômetro LPI Se Loger, os preços das moradias estão subindo em muitas cidades francesas. De fato, o barômetro aponta um aumento entre 11,7% e 20%. Assim, algumas cidades enfrentam aumentos espetaculares, como Bordéus (+ 11,6%), Rennes (+ 11,3%) ou Limoges (+ 12,8%).
Descubra as 10 principais cidades onde os preços das casas aumentaram mais em 2022-2023:
- Pessac (33), o aumento de preço é de + 20% (€ 3.073 / m2)
- Montreuil (93), o aumento de preço é de + 13,1% (5.684 € / m2)
- Limoges (87), o aumento de preço é de + 12,8% (€ 1.645 / m2)
- Poitiers (86), o aumento de preço é de + 11,7% (€ 2.039 / m2)
- Cherbourg-En-Cotentin (50), o aumento de preço é de + 11,4% (1.862 € / m2)
- Rennes (35), o aumento de preço é de + 11,1% (3.152 € / m2)
- Avignon (84), o aumento de preço é de + 10,7% (2.620 € / m2)
- La Rochelle (17), o aumento de preço é de + 10,4% (3.763 € / m2)
- Bordeaux (33), o aumento de preço é de + 10,2% (€ 4.736 / m2)
- Asnières-sur-Seine (92), o aumento de preços é de + 9,2% (5.959 € / m2)
Montreuil recebe ex-parisienses: o preço dos imóveis sobe
O barômetro LPI-SeLoger coloca algumas cidades na frente, em particular Montreuil ou Pessac, nas quais o preço dos imóveis está aumentando graças à sua proximidade com as grandes cidades. Na verdade, Montreuil viu um forte aumento nos preços de suas propriedades após o estabelecimento da Grande Paris, mas também a chegada maciça de ex-parisienses. Para se beneficiarem de tarifas mais vantajosas, estes últimos estão se mudando para Montreuil, então a demanda aumenta os preços . É também por isso que a cidade agora é chamada de “Brooklyn parisiense” . Da mesma forma, a cidade de Pessac é vizinha de Bordéus. Desta forma, as famílias com rendimentos médiosquem não tem possibilidade de comprar em Bordéus, opta por investir na Pessac e depois aumenta o preço dos imóveis .
Limoges, que se encontra na terceira posição com um aumento total de 12,8%, não deve o seu aumento à presença de uma grande cidade. De fato, de acordo com Michel Mouillart, porta-voz do barômetro LPI-SeLoger, os preços dos imóveis em Limoges estavam começando "tão longe que só podiam subir" . Com efeito, o mercado imobiliário encontrava-se em avançado estado de depressão, este aumento permite então um reequilíbrio necessário.