Diante dessa crise de saúde sem precedentes do coronavírus, vários setores são impactados: economia, educação, artesanato … Mas e o imobiliário?
Construção e imóveis paralisados e prazos estendidos
A construção civil é um dos setores mais atingidos pelo coronavírus e contenção. Os dois milhões de operários da construção foram obrigados a parar de trabalhar até novo aviso, enquanto aguardam a mudança da situação de saúde. Com efeito, os profissionais da construção, além de carecerem de máscaras de proteção, enfrentam dificuldades de abastecimento.
Em termos de compra e venda de imóveis, também aí os projetos estão paralisados . Nem é preciso dizer que esses projetos envolvem visitas domiciliares , negociações de taxas de juros com bancos e reuniões com corretores imobiliários e notários . Os tempos de processamento de crédito serão, portanto, logicamente alongados.
Devemos esperar uma queda nos preços de mercado?
Os preços podem variar para baixo para quem compra porque alguns proprietários terão que enfrentar uma situação financeira difícil e, portanto, vender com desconto, a partir da primeira semana de confinamento. Já existem reduções de preços significativas , poucos dias após a passagem da França para a fase 3. Será necessário ter cautela com certas projeções, na medida em que ninguém sabe com exatidão até quando durará esta crise. Assim, é legítimo pensar que as taxas de juros continuarão tão baixas quanto as que conhecemos nos últimos anos.
Tendo estas considerações em mente, por que não aproveitar essa calmaria para refletir sobre seus projetos e assim investir da melhor forma possível depois que essa crise passar?
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