-
Qual é a orientação da casa?
Se você quer sol ideal em sua casa, é essencial perguntar qual é a orientação da acomodação. Uma orientação leste-oeste ou leste é ideal.
-
O que são as paredes portantes?
Se você deseja iniciar algum trabalho para descompartimentar e ampliar o espaço, você deve saber o que são as paredes transportadoras. Isso permitirá que você adapte seus desejos.
-
Quais são os custos energéticos do alojamento?
Para beneficiar do conforto térmico ideal, o proprietário deve poder fornecer-lhe o DPE do alojamento que você potencialmente comprará.O estado do aquecimento, a ventilação, os vidros das janelas Também leve em consideração todos esses elementos para não dar errado.
-
E o sistema elétrico?
Lembre-se de verificar o sistema elétrico da casa visualizando o painel elétrico. O proprietário também pode mostrar um diagnóstico elétrico para que você tenha todas as informações disponíveis.
-
Quanto custa o IPTU e o IPTU?
O orçamento não deve ser negligenciado. Informe-se sobre o valor do IPTU e IPTU para saber se este imóvel está incluso nos seus custos.
-
Existe direito de servidão?
O direito de servidão é uma autorização que permite que seus vizinhos usem parte de sua propriedade. Informe-se com antecedência sobre a presença de uma servidão antes de ser surpreendido ao ver seu vizinho na entrada de sua casa.
-
Quem é o administrador da copropriedade?
Para poder contatá-lo diretamente e tirar suas dúvidas específicas, pergunte o nome da copropriedade administrador. Ele poderá te responder melhor.
-
Quanto custam os encargos?
Os encargos não devem ser negligenciados no seu orçamento imobiliário. Pergunte a quantidade deles e descubra o que eles cobrem ou não.
-
Existem obras futuras em condomínios e como elas são organizadas?
Obras em condomínios podem ser caras. É fundamental se informar sobre o futuro trabalho das áreas comuns antes de investir.
Quer comprar um apartamento e continua visitando? Aqui está o guia de perguntas a serem feitas para fazer a escolha certa!
Quando visitamos uma casa ou um apartamento, tendemos a ver apenas o aspecto estético do imóvel.No entanto, uma infinidade de elementos deve ser levada em conta para fazer a escolha certa e encontrar seu caminho financeiro. Portanto, faça as perguntas certas antes de assinar o contrato de venda!
Compra de imóveis: dúvidas sobre o orçamento
Se o preço da casa e do apartamento pode influenciar consideravelmente a compra, outros custos devem ser levados em consideração. O imposto sobre a propriedade e o imposto sobre a habitação são adicionados ao seu orçamento para investir em imóveis. O mesmo vale para as taxas que você terá que pagar. Assim, é essencial ter todas as informações sobre esses custos adicionais para se orientar financeiramente. Para saber se, sim ou não, é necessário realizar obras para melhorar o conforto habitacional do alojamento, também é importante conhecer o seu gasto energético e o seu sistema elétrico.
Compra de imóveis: conheça a copropriedade
A copropriedade é uma propriedade de várias pessoas em uma única propriedade. Representado por um administrador, é interessante ter o nome deste para poder contatá-lo diretamente e, assim, tirar dúvidas específicas desta copropriedade. Recomenda-se também conhecer as futuras obras deste condomínio. Na verdade, financeiramente, eles podem ser adicionados aos custos do seu investimento. Portanto, eles não devem ser negligenciados.
LEIA TAMBÉM
- Onde comprar uma casa de campo com 150.000 EUROS?
- Comprar ou alugar uma casa?
- Comprar um apartamento parisiense para reformá-lo: um bom negócio