Investir em uma casa de férias é uma ótima maneira de entrar no mercado imobiliário por meio de aluguéis sazonais. Na maioria dos casos, é necessária uma reforma após a compra para atualizar a acomodação e atrair potenciais inquilinos. Como financiar essas reformas? Que tipo de empréstimo escolher e por quê?
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O empréstimo pessoal: uma solução adaptada ao seu projeto
O empréstimo pessoal é um empréstimo ao consumo de 200€ a 75.000€ que uma pessoa pode contrair para financiar vários projetos (compra de viatura, casamento, viagens, renovação de casa). Este tipo de crédito é acessível a todos desde que o mutuário tenha um rendimento que lhe assegure o reembolso das mensalidades. Documentos de apoio são necessários para provar isso. Claro que é possível solicitar um empréstimo pessoal para financiar seus projetos junto a um banco, mas uma organização de crédito é a melhor opção para esse tipo de operação.
Um procedimento simples e rápido
O procedimento para conseguir um empréstimo pessoal é muito simples. Tudo o que você precisa fazer é preparar seu arquivo de solicitação de crédito. Este deve conter documentos que comprovem que:
- você tem mais de 18 anos,
- você não tem dificuldades financeiras,
- você não está registrado no banco da França,
- você tem garantias suficientes em caso de dificuldade de reembolso
Uma vez feito o pedido, a organização financeira é responsável por avaliar o seu arquivo. Se o credor acreditar que você é elegível para o empréstimo pessoal, o valor solicitado será disponibilizado para você. Fazer um seguro de mutuário também pode aumentar suas chances de obter um empréstimo pessoal rapidamente. Garantia de segurança e confiança, o seguro cobre o reembolso em caso de dificuldades.
Prazos de pagamento flexíveis para o mutuário
Outra vantagem do empréstimo irrestrito são os prazos de pagamento flexíveis.Estes são definidos antes da assinatura do contrato e não mudam. Para além do prazo de reembolso que se adapta às suas capacidades financeiras, tem a possibilidade de amortizar antecipadamente sem penalizações. Alguns contratos ainda permitem que você ajuste seus pagamentos mensais de acordo com seu fluxo de caixa durante o período de pagamento.
Crédito consignado ou não consignado: qual escolher?
Existem dois tipos de empréstimos pessoais: o empréstimo pessoal não consignado e o empréstimo pessoal consignado. A primeira é mais conhecida e muito vantajosa. Para esse crédito, o valor emprestado não é necessariamente destinado a uma necessidade específica. Assim, não necessita de justificar a utilização da quantia que lhe foi emprestada. Graças a isso, você pode realizar todas as obras de reforma que parecerem necessárias, desde que seu dinheiro o permita.
É o oposto de um crédito consignado onde as organizações financeiras pedem documentos comprovativos como orçamentos ou faturas do seu trabalho.Porém, esse tipo de empréstimo pode ser vantajoso, pois você é obrigado a planejar bem o seu projeto de reforma para não incorrer em gastos desnecessários. Além disso, o contrato com o credor pode ser rescindido se a obra for interrompida ou adiada.
Como encontrar as melhores ofertas de crédito?
Como mencionamos no início, é possível solicitar um empréstimo pessoal em um banco. Nesse caso, você deve entrar em contato com o consultor do seu banco. No entanto, esta solução não é a melhor, porque é muito cara para o mutuário. Hoje é possível encontrar uma organização de empréstimo online e negociar seu crédito sem intermediário.
Foram disponibilizadas ferramentas para você fazer uma simulação de crédito e escolher a oferta mais adequada ao seu projeto. Não hesite em usar um comparador de crédito online para encontrar a oferta que mais lhe convém.Em conclusão, o empréstimo pessoal é a solução que necessita para financiar a renovação da sua casa de férias. Basta encontrar a oferta de empréstimo que melhor se adapta às suas necessidades e à sua capacidade de pagamento.