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Que equipamentos estão em causa?
A obrigação de manutenção diz respeito aos seguintes equipamentos: petróleo, gás, lenha, carvão, caldeira multicombustível cuja potência se situa entre 4 e 400 quilowattsc, mas também a bomba de calor e os aparelhos de aquecimento com ventilação.
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Quando a manutenção deve ser feita?
A manutenção da caldeira deve ser feita anualmente.
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Quem você deve contatar?
Se você é o proprietário, cabe a você chamar um engenheiro de aquecimento para a manutenção de sua caldeira. Idem se você for inquilino, a menos que o contrato de locação preveja que cabe ao proprietário cuidar disso.
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Em que consiste a manutenção da caldeira?
A manutenção anual envolve a verificação do seu equipamento de aquecimento e, se necessário, a sua limpeza e reparação.
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Em caso de incumprimento dos regulamentos
Embora os regulamentos exijam a manutenção anual da sua caldeira, não está prevista multa caso o faça não faça a manutenção anual da sua caldeira.
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Caução
Se você não puder apresentar um certificado de manutenção, seu locador poderá reter o valor da manutenção no depósito de segurança.
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Seguro
Além disso, no caso de um acidente em sua casa com uma caldeira mal conservada, seu seguro pode se recusar a indenizá-lo.
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Envenenamento por monóxido de carbono
Uma caldeira mal conservada coloca você em risco de envenenamento por monóxido de carbono. Este gás invisível e inodoro pode ser mortal!
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O que fazer se suspeitar de envenenamento?
Se suspeitar de envenenamento, ventile imediatamente a sua casa, desligue os aparelhos de combustão e contacte os bombeiros.
Se você tem uma caldeira a óleo, gás ou madeira, ela deve ser mantida regularmente. Aqui está o que diz a lei.
Se tiver caldeira, é imprescindível efetuar a sua manutenção com regularidade, sob pena de se expor a determinados perigos.
Quando a caldeira deve ser limpa?
"Uma caldeira a óleo, gás, madeira, carvão ou multicombustível cuja potência esteja entre 4 e 400 quilowatts deve ser atendida anualmente" informa o Serviço Público. Neste caso, a manutenção deve ser feita por um profissional, nomeadamente um técnico de aquecimento. Dependendo do tamanho e potência da sua caldeira, o preço desta intervenção pode variar.Se for proprietário, cabe-lhe a si chamar um técnico de aquecimento para a manutenção da sua caldeira. Idem se você for inquilino, a menos que o contrato de locação preveja que cabe ao proprietário cuidar disso. A manutenção anual consiste em verificar o equipamento de aquecimento e, se necessário, limpá-lo e ajustá-lo.
Quais os riscos de não fazer a manutenção da sua caldeira?
Embora a regulamentação exija a manutenção anual da sua caldeira, não está prevista multa caso não faça a manutenção da sua caldeira uma vez por ano. No entanto, no caso de um acidente em sua casa com uma caldeira mal conservada, seu seguro pode se recusar a indenizá-lo. Além disso, uma caldeira mal conservada coloca você em risco de envenenamento por monóxido de carbono. Este gás invisível e inodoro pode ser mortal! Se houver suspeita de envenenamento, ventile imediatamente sua casa, desligue os aparelhos de combustão e entre em contato com os bombeiros.