A cidade de Bordeaux oferece muitas oportunidades para investidores que desejam adquirir um imóvel. Como investir em novos imóveis? Em qual setor você deve pesquisar?
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Por que investir em novos imóveis em Bordeaux?
Investir em imóveis novos tem muitas vantagens, além da possibilidade de adquirir um imóvel excepcional. Na verdade, você se beneficia de uma infraestrutura moderna, equipada de acordo com os padrões mais recentes.Este tipo de investimento também é mais seguro, sabendo que o imóvel ainda está sujeito à garantia de dez anos. Do ponto de vista financeiro, investir em novos imóveis permite economizar em taxas notariais. O valor é geralmente 5% mais barato do que em imóveis antigos. Além disso, o aparelho Pinel dá acesso a uma redução de impostos na compra de um novo imóvel. Com Quartus, escolha seu novo programa Bordeaux. Esta cidade tem um bom potencial de investimento graças ao seu ambiente agradável, ao seu clima e aos seus muitos espaços verdes. O mercado imobiliário também é interessante, com os preços dos imóveis em alta.
Em que tipo de imóvel investir em Bordeaux?
Por ser uma cidade estudantil, Bordeaux é um verdadeiro paraíso para quem deseja embarcar no investimento em imóveis para aluguel. Portanto, é aconselhável orientar-se para a compra de um apartamento ou estúdio.Atualmente, os apartamentos T2 continuam a ser os mais atractivos, sabendo que têm preços acessíveis. Você pode pagar por este tipo de propriedade por cerca de € 200.000. Além dos estudantes, eles podem acomodar jovens casais que estão dando os primeiros passos na vida profissional. No entanto, as áreas maiores também são lucrativas e podem ser oferecidas a famílias que desejam se mudar para Bordeaux. Para além do investimento no arrendamento, os apartamentos em T4 ou T5 são ideais para fazer desta a sua residência principal. Geralmente possuem uma área de aproximadamente 150 m² divididos em três ou quatro dormitórios e uma sala.
Quais são os bairros interessantes de Bordeaux?
Para ter sucesso no seu investimento imobiliário, opte por bairros em crescimento e também por aqueles que oferecem boa qualidade de vida. Entre os setores de maior destaque, pode-se citar a Pessac, particularmente procurada por estudantes.O bairro de Chartrons é igualmente atraente, com suas ruas movimentadas e a proximidade de muitas lojas. Este distrito é como uma vila que oferece todas as conveniências das grandes cidades. Saint-Seurin-Fondaudège é uma área residencial popular entre os moradores da cidade, jovens executivos e famílias. Perto do centro de Bordeaux, é acessível por todos os meios de transporte.