Avaliar o custo da obra para isolar uma casa é uma etapa delicada. Entre o tipo de isolamento a utilizar, a superfície a revestir e qualquer trabalho associado, é fácil perder-se. Felizmente, você mesmo pode tentar calcular o orçamento.
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Você está planejando isolar sua casa, mas não sabe quanto vai custar? Desde a escolha dos materiais à superfície a isolar, aqui está tudo o que precisa de saber.
Por que é importante isolar uma casa?
A escolha de isolar uma casa geralmente atende às necessidades de eficiência energética. De fato, é mais caro aquecer ou resfriar uma casa mal isolada por causa da perda de calor. Sótãos, paredes, janelas ou mesmo o chão contribuem para a troca de calor. Com um bom isolamento, você pode reduzir seu consumo de energia e, ao mesmo tempo, sua pegada de carbono.
Isolar uma casa também a torna mais confortável. As variações da temperatura exterior não têm qualquer efeito sobre os ocupantes. Isolamento protege contra frio, calor, correntes de ar e umidade. Isso é ainda mais importante se você mora em uma área com clima extremo ou se é sensível a variações de temperatura. Em menor grau, o isolamento pode afetar o conforto sonoro, principalmente através de janelas e paredes mais grossas.
Finalmente, isolar uma casa ajuda a aumentar seu valor. Obrigatório para poder vender casa, o diagnóstico de desempenho energético é uma mais valia tanto para o comprador como para o vendedor.
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Quanto custa o trabalho de isolamento?
O preço da obra para isolar uma casa depende de vários parâmetros. Em primeiro lugar, a escolha do material é essencial, pois alguns são mais eficazes que outros e naturalmente mais caros. A lã de vidro é o isolamento mais utilizado e mais acessível pois custa em média 23 euros/m2. Seguem-se os isolamentos em poliestireno com preços que variam entre os 30 e os 50 euros/m2. Finalmente, os isolantes naturais como lã de ovelha, lã vegetal ou cortiça são os mais caros.Por outro lado, são os mais ecológicos e os mais eficientes.
O preço da obra de isolamento de uma casa depende também da superfície a tratar e do tipo de instalação a realizar. O isolamento por dentro será menos dispendioso do que o isolamento por fora, sem falar em qualquer trabalho a ser feito (por exemplo, para acabamentos ou instalação de cabos elétricos). Se a casa tiver uma configuração complexa (o que costuma acontecer no sótão), também será mais caro isolá-la.
Para se ter uma ideia: isolar uma casa custa entre 40 e 80 euros/m2 para as lajes e piso, entre 15 e 25 euros/m2 para as paredes e entre 15 e 35 euros/m2 para o telhado .